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Lot et Garonne

Monflanquin

Prix: 1 522 500€ (HAI)* Réf: 15074

Descriptif

A la campagne, domaine du 17ème Siècle impeccablement rénovée comprenant une maison principale avec tour, deux maisons d'amis indépendantes, une piscine avec terrasse, petite serre et un séchoir à tabac de 2 étages entièrement rénové sur un terrain de plus de 17,7 hectares. La maison principale d'une surface habitable d'environ 800m², offre un salon aux dimensions généreuses avec 2 cheminées, cuisine équipée, 4 chambres avec en suite salles de bains, salle de musique, home cinema, caves, plus de 200m² de garages et un magnifique balcon couvert d'environ 36m² offrant une très belle vue. Une maison d'amis indépendante d'environ 125m² offrant séjour avec cheminée, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et terrasse couverte. Une deuxième maison d'amis offrant séjour/chambre, cuisine, salle d'eau et terrasse couverte. Cette superbe propriété a été récemment agrandie et entièrement rénovée avec goût et respect des éléments d'origine.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 15
Nombre de chambres: 5
Surface totale: 900 m²

Premier étage

Séjour: 81m²
Home Cinema: 55m²
Salle de jeux/Sport: 74m²
Salle à manger: 36m²
Cuisine: 43m²
Chambre parentale: 43m²
Chambre: 24m²
Chambre: 24m²
Dressing: 17m²
Salle de bains: 10m²
Salle de bains: 8m²
Salle de douche: 4m²

Rez de chaussée

Salon: 43m²
Bureau: 30m²
Arrière cuisine: 35m²
Caves: 75m²
Buanderie: 20m²
Débarras: 30m²
Chambre: 27m²
Salle de douche: 18m²

Grenier: 140m²

Maison d'amis

Rez de chaussée

Séjour: 52m²
Cuisine
Chambre: 19m²
Salle d'eau

Deuxième maison d'amis

Rez de chaussée

Séjour/Chambre: 28m²
Cuisine
Salle d'eau
       

Renseignements supplémentaires

Terrain: 17.7 hectares
Garage: 210m²
Atelier: Oui
Piscine chauffée: 13m x 5.5m
Cuisine d'été: Oui

Année de construction: 1680
Style: Manoir
Type de construction: Pierres
Situation: Rural
Assainissement: Fosse septique
Etat général: Excellent
Niveaux: 2
Chauffage: Central au fioul
Taxes foncières: 3450 euros

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (36.7 km)

Villes

Agen (45.8 km)

Villages

Castelnau de Gratecombe (16.4 km)
Castillonnès (20.8 km)
Monflanquin (7.8 km)
Villeréal (9.5 km)

Loisir

Golf à Castelnaud de Gratecambe (16.8 km)
Golf du Château des Vigiers (49.1 km)

DPE

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Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 5.00% TTC inclus charge acquéreur (1 450 000€ hors honoraires).

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