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Lot et Garonne

Monclar

Prix: 236 250€ (HAI)* Réf: 14878

Descriptif

Cette ferme rénovée de quatre chambres avec grange attenante, véranda, piscine et dépendances est située dans un cadre rural avec de belles vues sur la campagne environnante. Le jardin est pittoresque avec un étang, piscine, potager, puits, un lac de 600m², atelier, pool house, terrain boisé et prairie qui abrite actuellement un âne et des moutons! Il y a aussi la possibilité d'acheter plus de terrain si désiré. Les propriétaires actuels ont récemment amélioré la propriété afin d'offrir quatre chambres. Il serait possible d'agrandir et d'ajouter un espace supplémentaire au niveau du rez de chaussée ou du premier étage si désiré.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 4
Surface totale: 150 m²
Entrée: 14m²
Véranda: 18m²
Cuisine/Salle à manger/Séjour: 50m²
Arrière cuisine: 21m²
Chambre: 22m²
Chambre: 15m²
Chambre: 16m²
Chambre: 17m²
Salle de bain à finir: 9m²
Salle de bain: 4m²
Salle de douche: 5m²
       

Renseignements supplémentaires

Terrain: 21721m²
Grange: 148m²
Piscine: 8.20m x 4.20 m
Lac: 20m x 30m
Dépendances
Puits

Année de construction: 1880
Type de construction: Pierre
Situation: Rurale
Assainissement: Fosse septique
Etat général: Bien
Style: Fermette
Étages: 2
Chauffage: Electrique/Bois
Cheminées: Oui
Taxes Foncières: € 600,-

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (38.9 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (99.2 km)

Autoroutes

La Réole A62 Sortie 4 (38.7 km)
Marmande A62 Sortie 5 (24.9 km)

Villes

Agen (33.7 km)
Bordeaux (90.3 km)

Villages

Castelmoron sur Lot (10.1 km)
Castelnau de Gratecombe (18.3 km)
Lauzun (17 km)
Monclar (7.7 km)
Sainte Livrade sur Lot (14.8 km)

Loisir

Golf à Casteljaloux (36 km)
Golf à Castelnaud de Gratecambe (18.7 km)
Golf à Marmande (19.2 km)
Golf du Château des Vigiers (36.9 km)
Spa à Casteljaloux (33.7 km)

DPE

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Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 5.00% TTC inclus charge acquéreur (225 000€ hors honoraires).