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Lot et Garonne

Marmande

Prix: 450 500€ (HAI)* Réf: 15382

Descriptif

Un exemple époustouflant d'une « demeure » du 17ème siècle, précédemment exploitée en chambre d'hôte haut de gamme avec d'excellentes références. Toutes les pièces sont magnifiquement proportionnées et l'aménagement permet aux propriétaires de disposer de leur propre espace privé indépendant de la partie chambre d'hôte. Il y a au total sept cheminées d'origine, toutes en état de fonctionnement. Le bien est en excellent état dans son ensemble et les systèmes pour l'eau et le chauffage ont été refaits au cours des dernières années. Il reste encore une surface d'environ 150 mètres carrés pour agrandir davantage au premier étage avec une magnifique structure de poutres et des baies de fenêtres en place. Malgré l'emplacement au sein d'un village, la propriété offre de l'intimité tout autour grâce aux buissons qui l'entourent et un portail au bout du chemin.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres: 5
Surface totale: 415 m²
Entrée: 40m²
Salle à manger: 40m²
Cuisine: 30m²
Séjour: 65m²
Buanderie: 25m²
Cave à vin: 15m²
Grenier: 150m²
Pièce à finir: 35m²
Salon: 65m²
Chambre: 30m²
Chambre: 22m²
Chambre: 30m²
Chambre: 25m²
Chambre: 10m²
Salle de bains: 18m²
Salle de bains: 4m²
Salle de bains: 3m²
Salle de bains: 3m²
       

Renseignements supplémentaires

Piscine
Jardin - 7500m²

Année de construction: 1650
Type de construction: Stone
Emplacement: Village
Orientation: Sud Est
Assainissement: Tout à l'égout
Condition générale: Excellente
Style: Demeure
Etages: 2
Chauffage: Gaz de ville
Cheminées: 7
Taxe Foncière: 1500€

DPE

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Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (425 000€ hors honoraires).