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Lot et Garonne

Lusignan-Petit

Prix: 790 000€ (HAI)* Réf: 15205

Descriptif

Magnifique domaine du XIXe siècle, avec une sélection de propriétés et dépendances qui sont parfaits pour la création d'une chambre d'hôtes uniques ou complexes gîte. La maison principale offre 11 pièces dont 6 chambres, la deuxième maison individuelle offre 3 grands gîtes chacun avec 2 chambres, la troisième maison individuelle offre deux grands gîtes, dont un avec 2 chambres et l'autre avec 3 chambres et une belle chapelle attenante. En outre il y a une grange avec une piscine intérieure et un espace pour un atelier et garage. Les bâtiments sont en divers états, certains étant entièrement habitable et d'autres en besoin de travaux de rénovation. Situé sur un terrain d'environ 3,4 hectares de magnifique parcs, comprenant un court de tennis, fontaine et grottes. Ceci est une propriété inhabituelle où un peu d'investissement pourrait créer un complexe de locations haut de gamme.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 23
Nombre de chambres: 17
Surface totale: 900 m²

Maison de Maitre: 11 pieces dont 6 chambres

2ème Maison: 2 Gites avec chacun 2 chambres

3ème maison: 3 Gites, dont 2 avec 2 chambres, 1 avec 3 chambres

Chapelle

       

Renseignements supplémentaires

Balcon
Double garage
Jardin: 3,4 hectares
5 Gites
Grange
Piscine
Dépendances
Parking
Court de tennis
Terrasse
Puits
Cave à vin
Atelier
Grottes

Type de construction: Pierre
Année de construction: 1848
Style de la propriété: Domaine
Situation: Rural
Assainissement: Fosse
Chauffage: Central Fioul/Bois
Cheminées: Oui
Etages: 3
Etat général: Bon/Rénovation

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (50.8 km)

Autoroutes

La Réole A62 Sortie 4 (44.8 km)
Marmande A62 Sortie 5 (28.7 km)

Villes

Agen (21.2 km)
Bordeaux (99.4 km)

Villages

Castelmoron sur Lot (3.4 km)
Cours (9.9 km)
Monclar (9.5 km)
Prayssas (9 km)
Pujols (16.7 km)
Sainte Livrade sur Lot (9 km)
Villeneuve sur Lot (18.4 km)

Gares Ferroviaires

Gare d'Agen (20.8 km)

Loisir

Golf à Casteljaloux (34.2 km)
Golf à Castelnaud de Gratecambe (20.2 km)
Golf à Marmande (26.7 km)
Golf du Château des Vigiers (49.7 km)
Spa à Casteljaloux (32.2 km)

DPE

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Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 40,000.00% TTC inclus charge acquéreur (1 970€ hors honoraires).