Veuillez entrer une référence

Lot et Garonne

Lauzun

Prix: 430 000€ (HAI)* Réf: 16008

Descriptif

Cette belle maison de 270m² avec sa piscine privée se trouve dans 1,3 hectares de terrain au cœur de la campagne du Lot et Garonne. Récemment restaurée selon des normes élevées avec des portes et fenêtres à double vitrage en chêne massif. La cuisine/salle à manger de style réfectoire dispose de plans de travail en granite brésilien et un coin repas pouvant accueillir au moins 14 personnes. Le salon dispose d'une cheminée en pierre avec poêle à bois. En plus de la chambre double au rez-de-chaussée il y a 5 chambres au premier étage; dont 3 disposant de salles de bains/douche attenantes. Il y a une grande terrasse ombragée pour les repas en plein air. Cette charmante propriété bénéficie d'un nouveau toit, plancher hourdis entre le rez de chaussée et le premier étage, et une piscine clôturée de 11m x 5m. La grange, qui est attenante à la maison, fait 130m² et est idéale pour agrandir l'espace habitable, ou créer un garage, atelier, etc. Tout comme la maison, la grange bénéficie d'un nouveau toit.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres: 6
Surface totale: 270 m²
Entrée: 20m²
Salon: 31m²
Cuisine avec salle à manger: 50m²
Buanderie: 9m²
Chambre: 12m²
Salle de douche: 4m²
Chambre: 25m²
Salle de bain privative: 7m²
Chambre: 11m²
Chambre: 18m²
Salle de douche privative: 3m²
Chambre: 20m²
Chambre: 18m²
Salle de bain privative: 5m²
       

Renseignements supplémentaires

Piscine
Grange
Dépendances
Terrasse
Terrain: 1.3 hectares

Année de construction: 1800
Type de construction: Pierre
Situation: Rural
Orientation: Sud
Assainissement: Fosse
Etat général: Bon
Style: Cottage
Etages: 2
Chauffage central: Fioul
Cheminées: 1
Taxes foncières: 1900 Euros

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (20.3 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (95.4 km)

Autoroutes

Bergerac A89 Sortie 13 (41.6 km)
La Réole A62 Sortie 4 (43.5 km)
Marmande A62 Sortie 5 (35.6 km)

Villes

Agen (50.5 km)
Bordeaux (85.7 km)

Villages

Eymet (6.2 km)
Lauzun (1.6 km)

Gares Ferroviaires

Gare de Bergerac (23.8 km)
Gare de Sainte Foy la Grande (29 km)

Loisir

Golf à Castelnaud de Gratecambe (24 km)
Golf à Marmande (26.9 km)
Golf à Saint Emilion (47.8 km)
Golf du Château des Vigiers (21.7 km)
Spa à Casteljaloux (47.9 km)

Faire une demande pour cette propriété


Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 24 000€ TTC inclus charge acquéreur (406 000€ hors honoraires).