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Lot et Garonne

Laroque-Timbaut

Prix: 577 500€ (HAI)* Réf: 14964

Descriptif

Belle maison en pierre du XIXème siècle située dans ses 28 hectares de bois et de terres agricoles. La propriété comprend une maison principale de six chambres, deuxième maison de deux chambres, une maison d'amis avec 1 chambre, une piscine à restaurer avec pool-house, 2 petits lacs et une grande grange de 245m² de avec appartement et bureau. En peu plus loin le long de l'allée, vous trouverez une autre dépendance de 63m² avec la possibilité de créer plus d'espace habitable ou bien un atelier. Sur le terrain, un ruisseau et deux lacs romantiques se cachent entre les arbres et les buissons. Cadre paisible au bout de son allée privée avec des vues imprenables!

INTERIEUR

Nombre de pièces: 16
Nombre de chambres: 10
Surface totale: 365 m²

Maison principale: 263m²

Entrée: 11m²
Salon: 32m²
Salle à manger: 19m²
Bureau: 11m²
Cuisine: 15m²
Buanderie: 27m²
Buanderie: 8m²
Cave: 32m²
Cave à vin: 10m²
Cave: 8m²
Chambre: 11m²
Chambre: 15m²
Chambre: 17m²
Chambre: 15m²
Chambre: 16m²
Chambre: 15m²
Chambre dans la tour: 11m²
Salle de bain: 3m²
Salle d'eau: 3m²
Salle de bain: 9m²

Maison d'amis: 102m²

Salon: 25m²
Cuisine: 5m²
Chambre/Bureau + mezzanine: 10m²
Chambre: 13m²
Chambre: 23m²
Salle de bain: 6m²
Salle d'eau: 2m²
       

Renseignements supplémentaires

Grange: 245m² avec bureau 17m² et appartement 35m²
Atelier
Abri pour 4 voitures
Piscine: 5.6m x 11.50m
2 Etangs
Puits
2 Ruisseaux
Terrain: 28 hectares

Année de construction: 1852
Type de construction: Pierre
Emplacement: Rural
Assainissement: Fosse Septique
Etat général: Bon
Style: Maison de maître avec pigeonnier
Etages: 3
Chauffage: Central fioul
Cheminées: Oui
Taxes Foncières: 1871 Euros

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (53.8 km)
Aéroport de Toulouse (95.8 km)

Villes

Agen (32.3 km)

Villages

Castelnau de Gratecombe (19.6 km)
Hautefage la Tour (13.6 km)
Monflanquin (15.9 km)
Pujols (16.2 km)
Villeneuve sur Lot (14.5 km)

Loisir

Golf à Castelnaud de Gratecambe (18.6 km)

DPE

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Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 5.00% TTC inclus charge acquéreur (550 000€ hors honoraires).