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Lot et Garonne

Lacépède

Prix: 209 000€ (HAI)* Réf: 16184

Descriptif

Cette très jolie propriété se trouve au calme, en bordure d'un agréable village à mi-chemin d'une rue sans issue. La propriété comprend une maison lumineuse construite en 1997, un garage attenant, une ancienne grange indépendante et une grange attenante sur un terrain de 2665m² avec piscine. La maison, d'une surface habitable d'environ 110m² comprend un séjour/salle à manger avec des portes fenêtres donnant sur les terrasses couvertes, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et un accès au garage attenant. Dans le jardin se trouvent une ancienne grange en pierres avec atelier, une superbe piscine terrassée de 8m x 4 et une serre d'environ 6m². Au calme avec de belles vues, à deux pas d'un village avec une supérette, c'est un emplacement unique.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres: 3
Surface totale: 119 m²
Salon/Salle à manger: 46m²
Cuisine: 10m²
Chambre: 16m²
Chambre: 11m²
Chambre: 12m²
Salle de bain: 9m²
       

Renseignements supplémentaires

Piscine
Grange
Garage: 23m²
Jardin: 2665m²
Hangar
Dépendances
Parking
Terrasses ouvertes et couvertes
Atelier

Année de construction: 1997
Style: Maison individuelle
Type de construction: Parpaing
Situation: Bord de village
Orientation: Sud-Ouest
Assainissement: Fosse septique (possibilité de relier au tout à l'égout)
Etat général: Excellent
Etage: 1
Chauffage principal: Électrique
Taxes foncières: 759 euros

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (50.8 km)

Autoroutes

La Réole A62 Sortie 4 (44.8 km)
Marmande A62 Sortie 5 (28.6 km)

Villes

Agen (21.2 km)
Bordeaux (99.3 km)

Villages

Castelmoron sur Lot (3.4 km)
Cours (9.9 km)
Miramont de Guyenne (27.8 km)
Monclar (9.6 km)
Prayssas (9 km)
Pujols (16.7 km)
Sainte Livrade sur Lot (9.1 km)
Villeneuve sur Lot (18.5 km)

Gares Ferroviaires

Gare d'Agen (20.9 km)
Gare de Marmande (29.2 km)

Loisir

Golf à Casteljaloux (34.2 km)
Golf à Castelnaud de Gratecambe (20.2 km)
Golf à Marmande (26.7 km)
Golf du Château des Vigiers (49.7 km)
Spa à Casteljaloux (32.2 km)

DPE

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Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 13 000€ TTC inclus charge acquéreur (196 000€ hors honoraires).