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Lot et Garonne

Foulayronnes

Prix: 297 000€ (HAI)* Réf: 16214

Descriptif

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, très agréable maison contemporaine mitoyenne datant de 1968, entièrement rénovée et offrant un espace modulable. Cette maison est caractérisée par un sentiment d'espace en raison de ses hauts plafonds. Le vaste hall d'entrée mène à un bureau, 3 chambres, une salle de bains, WC séparée et un salon avec cheminée et un magnifique escalier en colimaçon. Cet escalier en bois donne sur un demi étage où se trouve la chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, la cuisine équipée avec arriéré cuisine et la salle à manger. Ces deux espacent, comme le rez-de-chaussée, sont très lumineux grâce aux grandes fenêtres et profitent de belles vues sur le jardin. Le rez-de-jardin comprend une bibliothèque, une cave à vin avec accès secret et un séjour ouvert sur la terrasse et le très joli jardin avec dénivellation bordée d'un ruisseau. Il y a également une agréable piscine et un atelier indépendant avec abri pour deux voitures.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres: 4
Surface totale: 205 m²
Hall d 'entrée: 15m²
Salon: 31m²
Salon: 30m²
Cuisine/Salle à manger: 35m²
Bureau: 8m²
Bibliothèque: 15m²
Buanderie: 6m²
Cave à vin: 3m²
Chambre parentale avec dressing: 14m²
Salle de bain: 8m²
Chambre: 10m²
Chambre: 11m²
Chambre: 14m²
Salle de douche: 6m²
       

Renseignements supplémentaires

Piscine
Portail automatique
Double abri voiture: 40m²
Jardin: 2933m²
Parking
Terrasses ouvertes et couvertes
Cave à vin
Atelier: 15m²
Tout à l'égout
Cuve de récupération d'eau de pluie (3000L)

Année de construction: 1968
Type de construction: Brique
Situation: Quartier bord de village
Orientation: Sud
Assainissement: Tout-à-l'égout
Etat général: Excellent
Style: Villa
Etages: 3
Chauffage central: Gaz de ville
Taxes foncières: 1389 euros

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (66.9 km)
Aéroport de Toulouse (90.1 km)

Autoroutes

Marmande A62 Sortie 5 (44 km)

Villes

Agen (2.6 km)
Toulouse (96.4 km)

Villages

Cours (10.9 km)
Hautefage la Tour (17.9 km)
Prayssas (10.4 km)
Pujols (19.2 km)
Sainte Livrade sur Lot (19.3 km)

Gares Ferroviaires

Gare d'Agen (2.2 km)

Loisir

Golf à Casteljaloux (43.9 km)
Golf à Castelnaud de Gratecambe (29.6 km)
Golf à Marmande (44.2 km)
Spa à Casteljaloux (42.4 km)

DPE

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Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 14 000€ TTC inclus charge acquéreur (283 000€ hors honoraires).