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Lot et Garonne

Duras

Prix: 160 000€ (HAI)* Réf: 15906

Descriptif

Cette maison de village mitoyenne était auparavant divisée en deux propriétés et faisait partie de l'ancienne boucherie. Les propriétés ont été réuni pour créer une seule maison qui offre maintenant trois chambres avec trois salles de bains. On remarque en particulier la cuisine qui dispose d'amplement d'espace pour une grande table à manger. Il y a un salon spacieux avec une salle de jeux à l'arrière qui bénéficie de portes ouvrant sur le jardin au-delà. Cette pièce pourrait facilement devenir une seconde pièce de réception avec quelques travaux. Les trois chambres sont au premier étage avec une salle de douche et bureau sur une mezzanine. Le jardin arrière comprend une jolie cour murée qui est isolée et privée. La zone gazonnée comprend un beau figuier dans son centre et surplombe la campagne au loin.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 3
Surface totale: 170 m²
Salon: 20m²
Salle de jeux: 25m²
Cuisine: 20m²
Mezzanine: 13m²
Chambre: 12m²
Chambre: 20m²
Chambre: 16m²
Salle de bain: 5m²
Salle de douche: 6m²
Salle de douche: 3m²
       

Renseignements supplémentaires

Jardin: 250m²
Cour extérieure
Atelier

Année de construction: 1400
Type de construction: Pierre
Situation: Village
Orientation: Ouest
Assainissement: Tout à l'égout
Etat général: Bon
Style: Maison mitoyenne
Etages: 2
Chauffage: Fioul
Cheminées: Oui
Taxes Foncières: 330 Euros

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (23.9 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (75.5 km)

Autoroutes

Bergerac A89 Sortie 13 (32.3 km)
Bordeaux A65 to A62 (Auros) (41.4 km)
La Réole A62 Sortie 4 (34.3 km)
Langon A62 Sortie 3 (45.3 km)
Marmande A62 Sortie 5 (35.4 km)

Villes

Agen (67 km)
Bordeaux (65.5 km)

Villages

Duras (8.5 km)
Eymet (15 km)
Lévignac de Guyenne (12.7 km)
Monségur (16 km)
Saint Emilion (35.4 km)
Sainte Foy la Grande (11.4 km)
Vélines (16.7 km)

Gares Ferroviaires

Gare de Bergerac (23.8 km)
Gare de Castillon La Bataille (25.5 km)
Gare de La Réole (27.8 km)
Gare de Sainte Foy la Grande (10.8 km)

Loisir

Château de Duras (8.4 km)
Golf à Castelnaud de Gratecambe (44.8 km)
Golf à Marmande (27.3 km)
Golf à Saint Emilion (26.8 km)
Golf du Château des Vigiers (7 km)
Lac de Gurson (25.7 km)
Spa à Casteljaloux (49.3 km)

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Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (150 943€ hors honoraires).