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Lot et Garonne

Cours

Prix: 299 500€ (HAI)* Réf: 15855

Descriptif

Dans un environnement calme à la campagne, très jolie maison d'habitation indépendante de 1997 avec maison d'amis et piscine sur un terrain de 5000m². La maison d'une surface habitable d'environ 175m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine, séjour avec cheminée et portes fenêtres donnant sur une terrasse couverte, salle à manger, coin bureau, WC, salle de bains, un escalier en bois qui mène aux trois chambres avec salle de bains à l'étage. Le pigeonnier indépendant a été transformé en une charmante maison d'amis. Elle comprend une terrasse couverte avec entrée donnant sur le séjour avec coin cuisine et espace douche, WC et un escalier en bois menant à l'étage ou se trouve une chambre. Il y a une piscine terrassée de 10m x 5 avec douche et tour en pierres comprenant au rez-de-chaussée un débarras pour le mobilier de jardin et au sous-sol un local technique pour la piscine. La propriété est très bien entretenue.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 3
Surface totale: 257 m²
Hall d 'entrée: 9m²
Salon avec chéminée: 43m²
Salle à manger: 27m²
Cuisine: 19m²
Bureau: 9m²
Chaufferie: 3m²
WC: 2m²
Chambre: 13m²
Chambre: 17m²
Chambre: 20m²
Salle de bains: 7m²
Salle de bains: 9m²

Maison d'Amis: 32m²

       

Renseignements supplémentaires

Piscine
Jardin: 5000m²
Dépendances
Terrasse couverte: 25m²

Année de construction: 1997
Type de construction: Pierre
Style: Ferme
Situation: Campagne
Etat général: Excellent
Assainissement: 2 Fosses septiques
Etages: Deux
Chauffage: Central au gaz et poêle à bois
Cheminée: Oui
Taxes Foncières: € 780,-

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (50.8 km)

Autoroutes

La Réole A62 Sortie 4 (44.8 km)
Marmande A62 Sortie 5 (28.7 km)

Villes

Agen (21.2 km)
Bordeaux (99.4 km)

Villages

Castelmoron sur Lot (3.4 km)
Cours (9.9 km)
Monclar (9.5 km)
Prayssas (9 km)
Pujols (16.7 km)
Sainte Livrade sur Lot (9 km)
Villeneuve sur Lot (18.4 km)

Gares Ferroviaires

Gare d'Agen (20.8 km)

Loisir

Golf à Casteljaloux (34.2 km)
Golf à Castelnaud de Gratecambe (20.2 km)
Golf à Marmande (26.7 km)
Golf du Château des Vigiers (49.7 km)
Spa à Casteljaloux (32.2 km)

DPE

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* Honoraires: 13 300€ TTC inclus charge acquéreur (286 200€ hors honoraires).