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Lot et Garonne

Cours

Prix: 590 500€ (HAI)* Réf: 15148

Descriptif

Cette magnifique propriété en pierre avec deux gîtes a été entièrement restaurée avec goût et qualité. Elle se trouve dans sa parcelle d'un peu plus de trois hectares avec une vue imprenable sur la campagne environnante. La propriété principale dispose d'un grand salon avec cheminée, cuisine équipée, bibliothèque/bureau et deux chambres au rez de chaussée. Au premier étage se trouvent trois autres chambres. À l'arrière de la maison principale se trouvent deux gîtes; une avec deux chambres et une avec une chambre. Il y a plusieurs autres dépendances, dont une étable et deux granges qui pourraient être transformées en d'autres logements. La propriété a été entièrement rénovée selon une norme des plus élevée au cours des dernières années et est prête à vous accueillir.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 14
Nombre de chambres: 8
Surface totale:
Entrée: 11m²
Salon: 47m²
Bureau/Bibliothèque: 11m²
Cuisine: 23m²
Arrière cuisine: 20m²
Véranda avec Spa: 19m²
Chambre: 16m²
Chambre: 12m²
Chambre: 17m²
Chambre: 14m²
Chambre: 14m²
Dressing/Buanderie: 6m²
Salle d'eau: 11m²
Salle d'eau: 5m²

Gîte 1

Salon/Cuisine: 22m²
Chambre: 12m²
Chambre: 14m²
Salle d'eau: 4m²

Gîte 2

Salon: 22m²
Chambre: 14m²
Salle d'eau: 4m²
       

Renseignements supplémentaires

Jacuzzi
Système d'alarme
2 Granges
Garage
Terrain: 32350m²
Dépendances
Abris Jardin
Terrasse
Atelier

Année de construction: 1850
Type de construction: Pierres
Style: Ancienne ferme
Situation: Rural
Assainissement: Fosse
Etat général: Excellent
Étages: 2
Chauffage: Poêle à bois avec récupérateur de chaleur et clim reversible
Cheminée: Oui

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (50.8 km)

Autoroutes

La Réole A62 Sortie 4 (44.8 km)
Marmande A62 Sortie 5 (28.7 km)

Villes

Agen (21.2 km)
Bordeaux (99.4 km)

Villages

Castelmoron sur Lot (3.4 km)
Cours (9.9 km)
Monclar (9.5 km)
Prayssas (9 km)
Pujols (16.7 km)
Sainte Livrade sur Lot (9 km)
Villeneuve sur Lot (18.4 km)

Gares Ferroviaires

Gare d'Agen (20.8 km)

Loisir

Golf à Casteljaloux (34.2 km)
Golf à Castelnaud de Gratecambe (20.2 km)
Golf à Marmande (26.7 km)
Golf du Château des Vigiers (49.7 km)
Spa à Casteljaloux (32.2 km)

DPE

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Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 5.00% TTC inclus charge acquéreur (562 381€ hors honoraires).