Veuillez entrer une référence

Lot et Garonne

Clairac

Prix: 200 000€ (HAI)* Réf: 16484

Descriptif

Située au calme, en périphérie de Clairac, maison en ossature bois avec garage et petite maison d'amis indépendante au milieu d'un jardin paysagé avec bassin. La maison, d'une surface habitable d'environ 125m² comprend un séjour avec insert et portes-fenêtres donnant sur la terrasse en partie couverte, une cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre vers la terrasse ainsi que 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Dans le jardin se trouve une maison d'amis indépendante de plain pied d'environ 25m² avec une chambre. Le jardin clôturé d'environ 4500m² est planté de divers arbres fruitiers, arbustes et arbres d'agrément et comprend un petit bassin avec cascade ainsi qu'un puits pour l'irrigation du jardin.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres: 4
Surface totale: 125 m²

Rez de chaussée

Salon: 23m²
Salle à manger: 20m²
Cuisine: 10m²
Bureau: 8m²
Chambre: 11m²
Chambre: 11m²
Salle de douche: 5m²

Premier Étage

Chambre: 13m²
Chambre: 12m²

Maison d'amis: 28m²

       

Renseignements supplémentaires

Terrain: 4554m²
Garage/atelier en sous sol: 40m²
Bassin à poissons

Année de construction: 1976
Style: Chalet
Type de construction: Ossature bois
Situation: Rural, proche village
Assainissement: Fosse septique
Etat général: Très bon
Niveaux: 2
Chauffage: Electrique et bois
Taxes foncières: 700 euros
Taxe d'habitation: 630 euros

Situation

Aéroports

Aéroport de Agen-La Garenne (26 km)
Aéroport de Bergerac (54 km)

Autoroutes

Agen A62 Sortie 7 (27.5 km)
Bordeaux A65 to A62 (Auros) (49.6 km)
La Réole A62 Sortie 4 (37.9 km)
Marmande A62 Sortie 5 (21.3 km)

Villes

Agen (25.1 km)
Bordeaux (93.5 km)

Villages

Castelmoron sur Lot (10.9 km)
Cours (17.3 km)
Miramont de Guyenne (28.2 km)
Monclar (16.3 km)
Prayssas (12.6 km)
Sainte Livrade sur Lot (17.8 km)

Gares Ferroviaires

Gare d'Agen (25 km)
Gare de Marmande (23.8 km)

Loisir

Golf à Casteljaloux (25.4 km)
Golf à Castelnaud de Gratecambe (28.3 km)
Golf à Marmande (21.6 km)
Golf du Château des Vigiers (49.8 km)
Spa à Casteljaloux (23.4 km)

DPE

Faire une demande pour cette propriété


Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 10 000€ TTC inclus charge acquéreur (190 000€ hors honoraires).