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Gironde

Ste Foy la Grande

Prix: 773 800€ (HAI)* Réf: 15944

Descriptif

Cette maison en pierre du 18ème siècle a été très bien rénovée et est actuellement exploitée comme une chambre d'hôtes. Il y a 4 chambres d'hôtes, chacune avec salle de bains et un grand loft dans la maison utilisée comme logement privé pour les propriétaires qui pourrait être converti en deux chambres et salles de bains supplémentaires. La salle de réception et la cuisine donnent sur une grande terrasse qui surplombe la piscine et le terrain avec un ancien lavoir. La dépendance en pierre pourrait facilement être convertie en chambre d'hôtes ou 2 gîtes pour accroître le potentiel des entreprises.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 5
Surface totale: 350 m²

Rez-de-chaussée

Entrée: 15m²
Salon: 43m²
Cuisine: 25m²
Chambre: 16m²
Salle de bain
Chambre: 28m²
Salle de bain

Premier étage

Chambre: 33m²
Salle de bain
Chambre: 33m²
Salle de bain
Loft privé pour les proprietaries (ou 2 chambres): 107m²
Salle de bain

Maison en pierre et dépendances à rénover: 180m²

       

Renseignements supplémentaires

Terrain: 7800m²
Dépendance en pierre
Garage
Atelier
Piscine
Cuisine d'été

Style: Maison de Maître
Type de construction: Pierre
Situation: Bord d'un hameau
Assainissement: Fosse septique
Etat général: Excellent
Niveaux: 2
Chauffage: Fioul
Taxes foncières: 1085 euros

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (23.8 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (73.2 km)

Autoroutes

Bergerac A89 Sortie 13 (26.8 km)
La Réole A62 Sortie 4 (38.8 km)
Langon A62 Sortie 3 (47.7 km)
Marmande A62 Sortie 5 (41.8 km)

Villes

Bordeaux (63 km)

Villages

Duras (14.3 km)
Lévignac de Guyenne (19.2 km)
Miramont de Guyenne (25.1 km)
Saint Emilion (31.1 km)
Sainte Foy la Grande (4.4 km)
Vélines (10.7 km)

Gares Ferroviaires

Gare de Bergerac (22.4 km)
Gare de Castillon La Bataille (21.2 km)
Gare de Sainte Foy la Grande (3.9 km)

Loisir

Château de Duras (14.3 km)
Golf à Marmande (34 km)
Golf à Saint Emilion (21.6 km)
Golf du Château des Vigiers (5.9 km)
Lac de Gurson (19 km)

DPE

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* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (730 000€ hors honoraires).