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Gironde

Ste Foy la Grande

Prix: 259 700€ (HAI)* Réf: 14992

Descriptif

Cette maison de ferme avec quatre chambres est située dans un hameau calme, dans l'Entre Deux Mers. La propriété a été rénovée avec goût dans son ensemble pour offrir une maison familiale chaleureuse qui bénéficie de superbes vues sur le paysage vallonné. La cuisine/salle à manger est spacieuse et profite d'un accès à la jolie terrasse couverte, qui surplombe le jardin et la piscine récemment installée. Le salon s'étend sur 64 m² avec pierres apparente ce qui ajoute caractère et charme. Il y a trois chambres et deux salles de bains au premier étage. Un vestibule interne sert d'espace de stockage et une ancienne cuve a été transformée en cave à vin moderne. Le jardin s'étend sur 10000 m², la plupart du quel est planté d'arbres et a été laissé comme un refuge pour la faune. C'est une maison lumineuse qui servirait aussi bien comme résidence principale qu'en tant que maison de vacances.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 4
Surface totale: 215 m²
Cuisine: 25m²
Salon: 64m²
Couloir: 15m²
Mezzanine: 18m²
Chambre: 12m²
Chambre: 25m²
Chambre: 20m²
Chambre: 17m²
Salle de Douche: 7m²
WC: 1m²
Salle de Douche: 3m²
       

Renseignements supplémentaires

Terrain
Piscine

Année de construction: 1850
Type de construction: Pierre
Situation: Hameau
Orientation: Sud
Assainissement: Fosse septique
Etat général: Très bon
Style: Ferme
Etage: 2
Chauffage: Fuel
Taxe foncière: 560

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (25.5 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (71.4 km)

Autoroutes

Bergerac A89 Sortie 13 (27.1 km)
Bordeaux A65 to A62 (Auros) (43.6 km)
La Réole A62 Sortie 4 (38.5 km)
Langon A62 Sortie 3 (46.7 km)
Marmande A62 Sortie 5 (42.3 km)

Villes

Agen (75.3 km)
Bordeaux (61.2 km)

Villages

Duras (14.7 km)
Lévignac de Guyenne (19.9 km)
Monségur (19.8 km)
Saint Emilion (29.2 km)
Sainte Foy la Grande (4.1 km)
Vélines (8.9 km)
Villefranche de Lonchat (19 km)

Gares Ferroviaires

Gare de Bergerac (24 km)
Gare de Castillon La Bataille (19.3 km)
Gare de Saint Emilion (29 km)
Gare de Sainte Foy la Grande (3.9 km)

Loisir

Château de Duras (14.7 km)
Golf à Marmande (34.7 km)
Golf à Saint Emilion (19.7 km)
Golf du Château des Vigiers (7.7 km)
Lac de Gurson (17.5 km)

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Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (245 000€ hors honoraires).