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Gironde

Ste Foy la Grande

Prix: 477 000€ (HAI)* Réf: 14686

Descriptif

Cet hôtel particulier se situe en bordure de la Dordogne au coeur d'une ville animée. Depuis le jardin intime et paisible on profite des vues sur la rivière. Avec un total de 13 pièces, la maison peut facilement s'adapter à un certain nombre de projets. Sans aucun doute, la propriété idéale pour une activité de Chambres d'hôtes avec des chambres et salles de réceptions de volumes généreux sur trois niveaux. La maison fonction aussi bien en tant que maison secondaire pouvant accueillir plusieurs familles qui apprécieront les volumes, le calme et l'emplacement dans le village. A l'extérieur les écuries ont été transformées en appartement indépendant et climatisé avec vue sur le jardin, très utile pour recevoir et cuisiner dans le jardin. Immense cour intérieure ou peuvent stationner des voitures. A voir absolument!

Renseignements supplémentaires

Excellent Etat
Bordure de Rivière
Eléments anciens
Système d'alarme
Appartement indépendant
Potentiel Chambres d'hôtes
Cour extérieur
Dépendances
Parking

Année de construction: 1900
Type de construction: Pierre
Emplacement: village
Orientation: Sud
Assainissement: Tout à l'égout
Condition Générale: Excellente
Style: Hôtel Particulier
Niveaux: 3
Chauffage: Fioul
Cheminées: Oui
Taxe foncière: 4800 euros

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (23.4 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (73.5 km)

Autoroutes

Bergerac A89 Sortie 13 (22.7 km)
Bordeaux A65 to A62 (Auros) (47.9 km)
La Réole A62 Sortie 4 (42.9 km)
Marmande A62 Sortie 5 (46.4 km)

Villes

Agen (77.8 km)
Bordeaux (63.3 km)

Villages

Duras (18.8 km)
Saint Emilion (30.3 km)
Sainte Foy la Grande (0.5 km)
Vélines (9.1 km)
Villefranche de Lonchat (17.5 km)

Gares Ferroviaires

Gare de Bergerac (21.3 km)
Gare de Castillon La Bataille (20.7 km)
Gare de Sainte Foy la Grande (0.6 km)

Loisir

Château de Duras (18.8 km)
Golf à Marmande (38.6 km)
Golf à Saint Emilion (20.1 km)
Golf du Château des Vigiers (7.8 km)
Lac de Gurson (15.9 km)

DPE

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* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (450 000€ hors honoraires).