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Gironde

Ste Foy la Grande

Prix: 954 000€ (HAI)* Réf: 14588

Descriptif

Cette imposante mais très accueillante Maison de Maître est entourée d'un joli paysage composé de vignes, de bois et de parcs. Actuellement la maison est divisée en 3 parties, la résidence du propriétaire au rez de chaussée avec 3 chambres d'hôtes et 2 studios au premier étage. Chaque zone est indépendante, mais ceci pourrait facilement être transformé en une grande maison familiale. La maison est vendue avec 1,8 hectares de terrain, il y a la possibilité d'acheter 15 hectares de vignes sur le terrain attenant avec un chai de vinification et 3 gîtes. Que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale ou d'une activité de chambres d'hôtes et gîtes, cette propriété est très bien située.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres: 5
Surface totale: 400 m²

Maison de Maître

Entrée: 31m²
Entrée des invités: 29m²
Pièce de réception: 51m²
Cuisine: 21m²
Bureau: 15m²
Véranda
Sous sol
Couloir: 60m²
Chambre 1: 20m²
Chambre 2: 12m²
Chambre 3: 22m²
Chambre 4: 18m²
Chambre 5: 30m²
Salle de bain 1: 10m²
Salle de bain 2: 5m²
Salle de bain 3: 5m²
Salle de bain 4: 4m²
Studio avec séjour, cuisine, chambre et douche: 42m²
Studio avec séjour, cuisine, chambre et douche: 42m²
       

Renseignements supplémentaires

Terrain: 1.8ha


Année de construction: 19ème siècle
Type de construction: Pierre
Situation: Rural
Orientation: Sud
Assainissement: Fosse
État général: Bon
Style: Maison de Maître
Etages: Deux
Chauffage: Fioul
Cheminées: Oui
Taxes Foncières: tbc

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (25.5 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (71.4 km)

Autoroutes

Bergerac A89 Sortie 13 (27.1 km)
Bordeaux A65 to A62 (Auros) (43.6 km)
La Réole A62 Sortie 4 (38.5 km)
Langon A62 Sortie 3 (46.7 km)
Marmande A62 Sortie 5 (42.3 km)

Villes

Agen (75.3 km)
Bordeaux (61.2 km)

Villages

Duras (14.7 km)
Lévignac de Guyenne (19.9 km)
Monségur (19.8 km)
Saint Emilion (29.2 km)
Sainte Foy la Grande (4.1 km)
Vélines (8.9 km)
Villefranche de Lonchat (19 km)

Gares Ferroviaires

Gare de Bergerac (24 km)
Gare de Castillon La Bataille (19.3 km)
Gare de Saint Emilion (29 km)
Gare de Sainte Foy la Grande (3.9 km)

Loisir

Château de Duras (14.7 km)
Golf à Marmande (34.7 km)
Golf à Saint Emilion (19.7 km)
Golf du Château des Vigiers (7.7 km)
Lac de Gurson (17.5 km)

DPE

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Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (900 000€ hors honoraires).