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Gironde

St Seurin sur L'isle

Prix: 842 700€ (HAI)* Réf: 16538

Descriptif

Cette élégante maison de style Napoléonienne a été rénovée de façon luxueuse en conservant ses nombreuses caractéristiques d'époque. Au rez-de-chaussée une grande entrée formelle et des salons traditionnels, puis un élégant escalier en pierre menant au premier étage qui offre cinq chambres toutes accessibles depuis une grande salle centrale. Le troisième étage est le seul espace à compléter, les salles de bains étant presque terminées, il suffit d'un peu de travaux pour créer une élégante maison de ville. La maison est entourée de jardins bien entretenus, avec des dépendances en pierre et des garages qui pourraient être transformé en espace de vie supplémentaire. Un très bon produit à un prix très intéressant.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 14
Nombre de chambres: 9
Surface totale: 460 m²

Rez-de-Chaussée

Entrée: 46m²
Cuisine: 25m²
Salle à manger: 30m²
Salon: 12m²
Salon: 12m²
Bibliotheque: 24m²
Salle de bain: 3m²

Première Etage

Couloir: 20m²
Chambre & Salle d'Eau: 23m²
Chambre & Salle d'Eau: 20m²
Chambre & Salle d'Eau: 24m²
Chambre: 30m²
Chambre: 19m²
Salle de bain: 7m²
Dressing: 9m²

Deuxième Etage

Chambre à rénover: 16m²
Chambre à rénover: 12m²
Chambre à rénover: 12m²
Chambre à rénover: 12m²
Salle de bain à rénover: 6m²
Salle de bain à rénover: 5m²
Combles à rénover: 70m²
       

Renseignements supplémentaires

Terrain: 2318m²
Cour intérieure: Deux
Dépendance en pierre: Ecuries et Orangerie
Alarme

Année de construction: 1890
Style: Napoléonien
Type de construction: Pierre
Situation: Village
Assainissement: Tout à l'égout
Etat général: Très bon
Niveaux: 4
Chauffage: Central
Taxes foncières: 3000 euros

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (49.7 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (55.9 km)

Autoroutes

Bergerac A89 Sortie 13 (34 km)
Bordeaux A10 to A630 Sortie 1 (39.1 km)
Bordeaux A630 to A62 Sortie 19 (48 km)

Villes

Bordeaux (46.1 km)

Villages

Libourne (19.1 km)
Saint Emilion (15.9 km)
Villefranche de Lonchat (11.4 km)

Gares Ferroviaires

Gare de Castillon La Bataille (17.8 km)
Gare de Libourne (18.4 km)
Gare de Saint Emilion (17.3 km)
Gare de Sainte Foy la Grande (29.4 km)

Plages

Plage d'Arcachon (96.5 km)

Loisir

Golf à Saint Emilion (13.6 km)
Golf du Château des Vigiers (36.7 km)
Lac de Gurson (13 km)

DPE

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Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (795 000€ hors honoraires).