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Gironde

St Emilion

Prix: 508 800€ (HAI)* Réf: 16930

Descriptif

Propriété en pierre en bordure d'un charmant village à côté de la ville médiévale de St Emilion. Entièrement rénovée, la maison est répartie sur 3 étages avec 5 chambres et 3 salles de bains, une cuisine traditionnelle et un grand salon. Une dépendance attenante vous permettrait de créer d'autres espaces de réception ou même des chambres d'hôtes ou des bureaux si vous le souhaitez. Le jardin offre une vue magnifique sur les vignobles prestigieux et la possibilité d'ajouter une piscine. La maison est située dans une rue très calme sans voisins immédiats à quelques pas d'un village avec commerce et restaurants locaux.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres: 5
Surface totale: 275 m²

Rez-de-chaussée:

Entrée
Salon: 30m²
Véranda: 9m²
Cuisine: 28m²

Premier étage

Palier: 10m²
Suite parentale: 31m²
Salle de bain, douche & WC: 5m²
Dressing: 5m²
Suite parentale: 30m²
Douche & WC: 6m²

Deuxième étage

Chambre: 15m²
Chambre: 14m²
Salle de bain: 4m²
Chambre: 33m²

Dependance

Buanderie: 6m²
Pièce à renover: 55m²
Piece à renover: 49m²
       

Renseignements supplémentaires

Jardin: 4687m²
Dependance
Puits
Piscinable
Parking
Double-vitrage
Toiture refaite et isolation
Travaux de renovation de la maison entière il y a 10 ans

Style: Girondine
Type de construction: Pierre
Situation: Proche d'un village
Tout à l'égout
Condition: Excellente
Etages: 2
Chauffage: Pompe à chaleur air/eau
Tax foncière: 1021€

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (48.7 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (50.8 km)

Villes

Bordeaux (40.6 km)

Villages

Libourne (12.9 km)
Saint Emilion (7.1 km)

Gares Ferroviaires

Gare de Libourne (12.3 km)

Plages

Plage d'Arcachon (90.8 km)

Loisir

Golf à Saint Emilion (6.1 km)
Golf du Château des Vigiers (33.1 km)
La Dune du Pyla (97.3 km)

DPE

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* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (480 000€ hors honoraires).

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