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Gironde

St Emilion

Prix: 424 000€ (HAI)* Réf: 16581

Descriptif

Charmante Girondine à deux pas de St Emilion. La maison principale est composé de grandes salles de réception, d'une salle à manger remplie de lumière, de 3 chambres avec la possibilité de créer de l'espace supplémentaire. Il y a aussi une chambre privée qui pourrait être convertie en maison d'amis. La vaste grange en pierre offre 130 m² d'espace. Le jardin est bien entretenu et assez inhabituel dans ce secteur par sa taille et son intimité. Il y a aussi 2 boxes à chevaux et une piscine. Cette propriété offre à une famille une maison spacieuse avec beaucoup d'espace supplémentaire à utiliser si besoin.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres: 4
Surface totale: 220 m²

Rez-de-Chaussée

Salle de réception: 27m²
Salle de réception: 52m²
Bureau: 34m²
Salle à manger: 22m²
Cuisine: 16m²
Salle de bain: 5m²
Stockage: 13m²

Premier Etage

Chambre: 17m²
Chambre: 10m²
Chambre: 10m²
Salle de bain: 5m²
Grenier: 16m²

Appartement Indépendant

Chambre: 15m²
Salle de bain: 4m²
       

Renseignements supplémentaires

Terrain: 1.6 hectares
Dépendance en pierre
Dépendance
Ecuries
Atelier
Piscine: 11x4.5
Cuisine d'été

Année de construction: 18ème
Style: Girondine
Type de construction: Pierre
Situation: Bord de village
Assainissement: Tout à l'égout
Etat général: Très bon
Niveaux: 2
Chauffage: Gaz de ville
Taxes foncières: 928 euros

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (54.3 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (47.6 km)

Villes

Bordeaux (37.6 km)

Villages

Libourne (10.4 km)
Saint Emilion (8.7 km)
Villefranche de Lonchat (15.8 km)

Gares Ferroviaires

Gare de Castillon La Bataille (15 km)
Gare de Libourne (9.8 km)
Gare de Saint Emilion (10.2 km)

Plages

Plage d'Arcachon (88 km)

Loisir

Golf à Saint Emilion (12.5 km)
Golf du Château des Vigiers (39.3 km)
La Dune du Pyla (94.9 km)
Lac de Gurson (17.1 km)

DPE

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Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (400 000€ hors honoraires).