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Gironde

St Emilion

Prix: 589 000€ (HAI)* Réf: 16187

Descriptif

Récemment rénovée, cette propriété offre un investissement clé en main au cœur du village de Saint Emilion. La maison est aménagée de façon classique, une cuisine avec coin repas et une pièce de réception au rez de chaussée, 4 chambres, 3 salles de bains et un bureau aux 2 étages supérieurs. Les propriétaires actuels ont pris grand soin en rénovant cette propriété avec une belle sélection de finitions mélangeant les caractéristiques d'époque au confort moderne. Extrêmement difficile à trouver à Saint Emilion, la propriété dispose également d'un garage pour une voiture, ainsi que des vues spectaculaires sur le village et la vallée du vin.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 4
Surface totale: 130 m²
Entrée: 2m²
Salon: 20m²
Cuisine: 19m²
Buanderie: 8m²
Cave à vin: 5m²
Chambre 1: 14m²
Chambre 2: 21m²
Chambre 3: 11m²
Chambre 4: 10m²
Bureau: 9m²
Salle de bain: 5m²
Salle d'eau 1: 3m²
Salle d'eau 2: 3m²
       

Renseignements supplémentaires

Parcelle: environ 70m²
Garage: 37m²
Terrasses: 5m² et 5m²

Année de construction: 18ème siècle
Type de construction: Pierre
Emplacement: Village
Orientation: Nord Est
Assainissement: Tout à l'égout
Etat général: Excellent
Style: Maison de village
Étages: 3
Chauffage: Éléctrique
Cheminées: Oui (Insert)
Taxes foncières: 496 Euros

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (53.5 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (44.3 km)

Autoroutes

Bergerac A89 Sortie 13 (44.2 km)
Bordeaux A10 to A630 Sortie 1 (28.1 km)
Bordeaux A63 to A630 Sortie 15 (39.3 km)
Bordeaux A630 to A62 Sortie 19 (34.3 km)
Bordeaux A65 to A62 (Auros) (40.6 km)
La Brède A62 Sortie 1.1 (34.9 km)
La Réole A62 Sortie 4 (43.8 km)
Langon A62 Sortie 3 (39.9 km)

Villes

Agen (98.2 km)
Bordeaux (34.1 km)

Villages

Libourne (7.3 km)
Saint Emilion (0.2 km)
Targon (19.6 km)
Villefranche de Lonchat (17.9 km)

Gares Ferroviaires

Gare de Castillon La Bataille (9.9 km)
Gare de Libourne (6.9 km)
Gare de Saint Emilion (1.4 km)

Plages

Plage d'Arcachon (84 km)
Plage de Lège Cap Ferret (91.1 km)

Loisir

Golf à Saint Emilion (10.5 km)
Golf du Château des Vigiers (36.8 km)
La Dune du Pyla (90.3 km)
Lac à Blasimon (16.4 km)
Lac de Gurson (18.5 km)

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Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (555 660€ hors honoraires).