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Gironde

St Emilion

Prix: 1 100 000€ (HAI)* Réf: 15728

Descriptif

Ceci présente un excellent investissement. La propriété est une chambre d'hôte opérationnelle au cœur de St Emilion. Elle dispose d'un impressionnant chiffre d'affaire et représente un véritable investissement clé en main. Le bâtiment est conçu pour fournir 5 chambres d'hôtes; chacune avec une salle de bains récemment installée. Les pièces sont décorées avec style et chacune est très individuelle reflétant la nature des propriétés traditionnelles de St Emilion. Sur le plan commercial, le cœur de St Emilion doit être le meilleur emplacement dans le département pour exploiter une chambre d'hôtes, avec une clientèle toute l'année.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 10
Nombre de chambres: 5
Surface totale: 250 m²
Entrée: 20m²
Grande pièce à vivre avec cuisine: 58m²
Souillard: 5m²
Chambre 1: 50m²
Salle de bains en suite
Chambre 2: 27m²
Salle de bains en suite
Chambre 3: 22m²
Salle de bains en suite
Chambre 4: 25m²
Salle de bains en suite
Chambre 5: 40m²
Salle de bains en suite
       

Renseignements supplémentaires

Année de construction: 12ème siècle
Type de construction: Pierre
Situation: Village
Assainissement: Tout à l'égout
Etat général: Excellent
Style: Traditionnel
Etages: 2
Chauffage: Electrique et pompe à chaleur et CLIM
Taxes foncières: 1300 euros/an

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (50.6 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (46.6 km)

Autoroutes

Bergerac A89 Sortie 13 (42.7 km)
Bordeaux A10 to A630 Sortie 1 (30.8 km)
Bordeaux A63 to A630 Sortie 15 (41.1 km)
Bordeaux A630 to A62 Sortie 19 (35.9 km)
Bordeaux A65 to A62 (Auros) (38.1 km)
La Brède A62 Sortie 1.1 (35.4 km)
La Réole A62 Sortie 4 (40.6 km)
Langon A62 Sortie 3 (37.9 km)

Villes

Agen (94.4 km)
Bordeaux (36.3 km)

Villages

Libourne (10.8 km)
Saint Emilion (4 km)
Sauveterre de Guyenne (19.8 km)
Targon (18.7 km)
Vélines (18.1 km)
Villefranche de Lonchat (16.8 km)

Gares Ferroviaires

Gare de Castillon La Bataille (6.5 km)
Gare de Libourne (10.5 km)
Gare de Saint Emilion (3.3 km)
Gare de Sainte Foy la Grande (27.3 km)

Plages

Plage d'Arcachon (85.7 km)
Plage de Lège Cap Ferret (92.9 km)

Loisir

Golf à Marmande (48.6 km)
Golf à Saint Emilion (8.4 km)
Golf du Château des Vigiers (33.5 km)
La Dune du Pyla (91.8 km)
Lac à Blasimon (13 km)
Lac de Gurson (17.1 km)

DPE

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* Honoraires: 5.00% TTC inclus charge acquéreur (1 047 619€ hors honoraires).