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Gironde

St Emilion

Prix: 530 000€ (HAI)* Réf: 13812

Descriptif

Projet de rénovation avec un grand potentiel. La maison bourgeoise et le chai peuvent être transformés en différents projets comme gîtes, chambres d'hôtes ou un projet technique avec des installations de vinification. Aujourd'hui, la maison principale (220 m2) dispose de 5 grandes chambres dans un style classique et plusieurs salles de réception. Construit à l'arrière, un bâtiment en pierre (600 m2) est utilisé principalement comme chai de vinfication. Ce bâtiment propose également un chai à barriques et des salles de stockage. Les différentes cuves peuvent être utilisés pour vinifier ou pourraient être enlevés pour créer plus d'espace habitable. Le grand jardin privatif avec ses arbres matures fait parti de la vente.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres: 5
Surface totale: 220 m²
Cuisine: 17m²
Salon: 30m²
Entrée: 9m²
Bureau 1: 20m²
Bureau (avec kitchenette) 2: 26m²
Couloir: 25m²
WC: 2m²
Chambre 1: 17m²
Chambre 2: 17m²
Chambre 3: 17m²
Chambre 4: 13m²
Chambre 5: 22m²
Salle d'eau: 5m²

Chai

Chai 1 (cuves en béton 706 hl): 100m²
Chai 2 (cuves en acier 1650 hl): 156m²
Chai 3 (cuves en béton souterraines 560 hl): 54m²
Chai à barriques: 84m²
Cave bouteilles: 42m²
Atelier: 26m²
Garage: 15m²
Stockage: 20m²
Couloir: 6m²
Stock archives: 26m²
Grenier 1: 23m²
Grenier 2: 60m²
WC: 2m²
       

Renseignements supplémentaires

Projet de renovation
Terrain 5200 m2
Hangar: 55 m2
Abris Jardin 27 m2

Année de construction: 1900
Type de construction: Pierre
Situation: en milieu rural
Orientation: Sud
Assainissement: Fosse septique
Etat général: A rénover
Style: Maison Bourgeoise
Etages: 2
Chauffage: Fuel
Cheminées: Oui

(Possibilité de se raccorder à tout à l'égout et gaz de ville)

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* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (500 000€ hors honoraires).