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Gironde

Sauveterre de Guyenne

Prix: 241 500€ (HAI)* Réf: 15465

Descriptif

Une maison de campane mitoyenne en pierre, pleine de charme et de caractère, qui a été bien entretenu par les propriétaires actuels. Elle est idéalement située dans un endroit tranquille et offre un réel sentiment de paix, mais sans être isolée. A l'intérieur, vous trouverez un salon/salle à manger à plan ouvert avec une cuisine de style cambuse qui est accédée par une ouverture voutée. Un couloir avec des murs en pierres apparentes vous mène aux chambres et salles de bains. Les beaux carreaux en terre cuite style 'girondine' dans l'ensemble de l'espace de vie ajoutent à l'authenticité de la propriété. La maison est parfaitement agencée en tant que maison de vacances où une grande famille peut passer du temps ensemble. Il y a amplement d'espace pour installer une piscine dans le jardin de taille gérable si nécessaire. La maison fonctionne tout aussi bien pour ceux qui recherchent une résidence permanente dans une campagne paisible, mais avec un accès facile aux villes et villages locaux.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 4
Surface totale: 175 m²
Couloir: 8m²
Salon: 45m²
Mezzanine: 15m²
Cuisine: 10m²
Chambre: 14m²
Chambre: 18m²
Chambre: 16m²
Chambre: 12m²
Salle de bains: 8m²
Salle de bains: 5m²
       

Renseignements supplémentaires

Atelier
Abris des voitures
Jardin - 1780m²

Année de construction: 1800
Type de construction: Pierre
Emplacement: Campagne
Orientation: Sud
Assainissement:Fosse Septique
Condition générale: Bon
Style: Ferme
Etages: 2
Chauffage: Fioul
Cheminées: Oui
Tax Foncière: 450€
DPE: Vierge

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (51.9 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (58.8 km)

Autoroutes

Bordeaux A10 to A630 Sortie 1 (49.3 km)
Bordeaux A630 to A62 Sortie 19 (45.4 km)
Bordeaux A65 to A62 (Auros) (13.1 km)
La Brède A62 Sortie 1.1 (37.2 km)
La Réole A62 Sortie 4 (8.9 km)
Langon A62 Sortie 3 (17.6 km)
Marmande A62 Sortie 5 (22.7 km)

Villes

Agen (68.1 km)
Bordeaux (50.6 km)

Villages

La Réole (1 km)
Marmande (19.3 km)
Monségur (12.5 km)
Saint Emilion (35.2 km)
Sauveterre de Guyenne (12.1 km)

Gares Ferroviaires

Gare de La Réole (1.7 km)
Gare de Langon (16.6 km)

Plages

Plage d'Arcachon (88.9 km)
Plage de Biscarosse (96.8 km)
Plage de Lège Cap Ferret (96 km)

Loisir

Base nautique à Fontet (3.6 km)
Golf à Casteljaloux (33.4 km)
Golf à Marmande (22.2 km)
Golf à Saint Emilion (34.5 km)
Golf du Château des Vigiers (35.2 km)
La Dune du Pyla (92.3 km)
Lac à Blasimon (18.9 km)
Spa à Casteljaloux (32.6 km)

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Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 5.00% TTC inclus charge acquéreur (230 000€ hors honoraires).