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Gironde

Proche Saint-Emilion

Prix: 424 000€ (HAI)* Réf: 16577

Descriptif

Construit par un architecte dans les années 1970, cette maison lumineuse plein pied de 4 chambres offre un style d'époque. La maison est idéalement située dans son jardin mature et bénéficie d'un emplacement très privé avec des vues sur le village et la vaste vallée du vin. Les salles de réceptions sont spacieuses et exposés sud. La maison est habitable tout de suite mais un rafraîchissement décoratif est nécéssaire.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 4
Surface totale: 255 m²

Rez-de-Chaussée

Entrée: 5m²
Salon: 67m²
Cuisine: 22m²
Buanderie: 12m²
Salle de jeux: 18m²
Couloir: 11m²
Chambre: 11m²
Chambre: 10m²
Chambre: 13m²
Chambre: 15m²
Salle de bain: 8m²
Salle de bain: 8m²
Salle de bain: 4m²

Premier Etage:

Mezzanine: 56m²
       

Renseignements supplémentaires

Terrain: 24480m²
Dépendance: 70m²
Garage: 2 voitures
Piscine: 5x10
Cave à vin
Atelier
Terraces: 150m²
Alarme

Année de construction: 1976
Style: Traditionnel
Type de construction: D'origine
Situation: Bord de village
Assainissement: Fosse toutes eaux
Etat général: A rafraichir
Niveaux: 2
Chauffage: Electrique
Taxes foncières: 2000 euros

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (45.2 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (52 km)

Autoroutes

Langon A62 Sortie 3 (39.5 km)

Villes

Agen (90.9 km)
Bordeaux (41.7 km)

Villages

Libourne (15.9 km)
Saint Emilion (8.7 km)
Sauveterre de Guyenne (19.4 km)
Villefranche de Lonchat (12.8 km)

Gares Ferroviaires

Gare de Castillon La Bataille (1.4 km)
Gare de Libourne (15.5 km)
Gare de Saint Emilion (8.5 km)

Plages

Plage d'Arcachon (90.9 km)
Plage de Lège Cap Ferret (98.1 km)

Loisir

Golf à Marmande (45.7 km)
Golf à Saint Emilion (4.2 km)
Golf du Château des Vigiers (28.2 km)
La Dune du Pyla (96.9 km)
Lac à Blasimon (12.6 km)
Lac de Gurson (12.8 km)

DPE

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Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (400 000€ hors honoraires).