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Gironde

Proche Saint-Emilion

Prix: 1 166 000€ (HAI)* Réf: 15552

Descriptif

CHÂTEAU DU XVIIIème au centre d'un joli village avec commerce à seulement 25 minutes de SAINT-EMILION. Côté nord, la propriété dispose de deux ailes de dépendances formant une cour intérieure. Toutes les pièces de réception bénéficient d'une belle vue du parc côté sud. Très belle propriété qui a été entièrement restaurée tout en respectant le charme de l'ancien. Cette maison de 14 pièces, au coeur d'un village, est parfaitement adaptée à la vie familiale et offre également tout le potentiel d'une activité de chambre d'hôtes dans ce secteur très touristique.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 11
Nombre de chambres: 6
Surface totale: 500 m²
Entrée: 24m²
Salon: 39m²
Salon: 38m²
Salon: 50m²
Bureau: 26m²
Cuisine: 21m²
Buanderie: 13m²
Vestiaire: 25m²
Chambre: 26m²
Chambre: 24m²
Chambre: 22m²
Chambre: 22m²
Chambre: 18m²
Chambre: 11m²
Salle de bains: 13m²
Salle de bains: 8m²
Salle de bains: 7m²
Salle de bains: 7m²
       

Renseignements supplémentaires

Terrain: 10000m²
Maison de gardien
Garage 2 voitures
Beaucoup de dépendances
Au coeur d'un village avec commerces

Année de construction: XVIIIème
Type de construction: Pierre
Situation: Au coeur d'un village avec commerces
Orientation: Sud
Etat général: Excellent (Entièrement rénovée)
Style: Château
Chauffage: Gaz de ville
Double vitrage: Oui
Niveaux: Deux
Assainissement: Tout-à-l'égout

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (33.5 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (64.5 km)

Autoroutes

Bergerac A89 Sortie 13 (25.7 km)
Bordeaux A10 to A630 Sortie 1 (48.4 km)
Bordeaux A65 to A62 (Auros) (46.6 km)
La Réole A62 Sortie 4 (44.4 km)
Langon A62 Sortie 3 (48.4 km)

Villes

Agen (86.9 km)
Bordeaux (54.2 km)

Villages

Saint Emilion (20.3 km)
Sainte Foy la Grande (10.5 km)
Vélines (3.7 km)
Villefranche de Lonchat (7.2 km)

Gares Ferroviaires

Gare de Castillon La Bataille (11.9 km)
Gare de Libourne (26.8 km)
Gare de Saint Emilion (20.6 km)
Gare de Sainte Foy la Grande (11.2 km)

Loisir

Golf à Marmande (44.7 km)
Golf à Saint Emilion (9.8 km)
Golf du Château des Vigiers (18.5 km)
Lac de Gurson (5.8 km)

DPE

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Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (1 100 000€ hors honoraires).