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Gironde

Proche Saint-Emilion

Prix: 233 200€ (HAI)* Réf: 14270

Descriptif

Maison en pierre avec 3 chambres, 170 m² de surface habitable, bien située dans un hameau calme proche de Saint-Emilion. Le rez-de-chaussée offre un salon spacieux, salle à manger avec une vue sur le jardin et le paysage de vignes autours. Au même étage il y a deux chambres, une salle de bains, une cuisine, petite chambre et une buanderie. Le premier étage propose une grande chambre, salle d'eau et une chambre qui peut être utilisé comme bureau. Garage avec entrée apart. Le jardin arboré de 1200 m² est bien entretenu, confortable et très privé. Une maison d'habitation bien faite, aussi pour les vacances.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres: 5
Surface totale:
Couloir: 8m²
Salle à manger: 25m²
Salon: 35m²
Cuisine: 15m²
Buanderie 1: 5m²
Buanderie 2: 24m²
Dressing: 5m²
Chambre 1: 26m²
Chambre 2: 10m²
Chambre 3 : 15m²
Chambre : 7m²
Chambre : 7m²
Salle de bain: 7m²
Salle d'eau: 6m²

Garage 18 m2

       

Renseignements supplémentaires

Année de construction: 1826
Type de construction: Pierre
Situation: Hameau
Orientation: Sud-Est
Assainissement: Fosse septique
Etat général: Bon
Style: Ferme
Etages: 2
Chauffage: Fuel et bois
Cheminées: Oui

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (50.2 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (46.6 km)

Autoroutes

Bergerac A89 Sortie 13 (44.1 km)
Bordeaux A10 to A630 Sortie 1 (31.4 km)
Bordeaux A63 to A630 Sortie 15 (40.6 km)
Bordeaux A630 to A62 Sortie 19 (35.1 km)
Bordeaux A65 to A62 (Auros) (34.5 km)
La Brède A62 Sortie 1.1 (33.6 km)
La Réole A62 Sortie 4 (37 km)
Langon A62 Sortie 3 (34.4 km)
Marmande A62 Sortie 5 (49.3 km)

Villes

Agen (91.5 km)
Bordeaux (36.3 km)

Villages

Créon (19.3 km)
Libourne (13.1 km)
Saint Emilion (7.2 km)
Sauveterre de Guyenne (16.1 km)
Targon (16 km)
Vélines (18.2 km)
Villefranche de Lonchat (18.9 km)

Gares Ferroviaires

Gare de Castillon La Bataille (6.8 km)
Gare de La Réole (29.3 km)
Gare de Libourne (12.9 km)
Gare de Saint Emilion (6 km)
Gare de Sainte Foy la Grande (27 km)

Plages

Plage d'Arcachon (85 km)
Plage de Biscarosse (99.5 km)
Plage de Lège Cap Ferret (92.2 km)

Loisir

Golf à Marmande (45.4 km)
Golf à Saint Emilion (10.3 km)
Golf du Château des Vigiers (32.7 km)
La Dune du Pyla (90.8 km)
Lac à Blasimon (9.4 km)
Lac de Gurson (19 km)

DPE

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Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (220 000€ hors honoraires).