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Gironde

Proche Saint-Emilion

Prix: 408 000€ (HAI)* Réf: 10255

Descriptif

Avec de merveilleuses vues sur la Dordogne, cette villa des années 1970 solidement construite offre un aménagement très spacieux et lumineux, conçu pour tirer profit au maximum de son cadre sur les bords du fleuve. La maison est empreinte d'une atmosphère très « rétro » avec des sols en marbre, des accessoires de haute qualité datant de l'époque classique. Toutes les pièces présentent des volumes généreux. Avec quatre chambres, 3 salles de bain et un vaste espace à vivre sur un niveau. Puis avec une chambre et une salle de bain supplémentaires ainsi qu'un grand espace à vivre sur un autre niveau, la maison pourrait être facilement divisée pour comprendre un logement d'invité indépendant si nécessaire. Situé dans un village animé proche de St Emilion, ce bien offre également la possibilité de proposer des chambres d'hôte pour les touristes de passage

INTERIEUR

Nombre de pièces: 10
Nombre de chambres: 5
Surface totale: 290 m²
Couloir: 8m²
Cuisine: 50m²
Salle de réception: 70m²
Salle de réception: 41m²
Cuisine: 21m²
Bureau: 13m²
Chambre: 15m²
Chambre: 13m²
Chambre: 17m²
Chambre: 14m²
Chambre: 11m²
Salle de bains: 4m²
Salle de bains: 5m²
Salle de bains: 5m²
Salle de bains: 3m²
       

Renseignements supplémentaires

Année de construction: 1975
Type de construction: Brique
Emplacement: Village
Orientation: Sud
Assainissement: Collectif
Condition générale: excellente
Style: Villa
Etages: 2
Chauffage: Gaz de Ville
Cheminées: Oui
Taxe foncière: 1250

DPE

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* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (384 906€ hors honoraires).