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Gironde

Proche Libourne

Prix: 583 000€ (HAI)* Réf: 16507

Descriptif

Cette belle propriété est située dans un cadre extrêmement calme et unique. La propriété offre charme et caractère avec quatre chambres et pourrait être idéale pour une activité de Chambres d'hôtes après quelques modifications. La majorité du logement se trouve en rez-de-chaussée avec de grands espaces de réception à plan ouvert au cœur de la maison. À l'arrière de la propriété se trouve un garage et une grange à vin et un grand hangar en pierre qui serait parfait pour le divertissements en plein air. Les vues depuis la terrasse arrière et la piscine donnent sur les vignobles voisins et les châteaux au loin.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 4
Surface totale: 333 m²

Rez-de-chaussée

Entrée: 44m²
Salon: 72m²
Cuisine: 23m²
Arrière cuisine: 25m²
Chambre 1: 19m²
Chambre 2: 16m²
Salle d'eau 1: 7m²
Salle d'eau 2: 7m²
Buanderie: 18m²

Premier étage:

Chambre 3 / Bureau: 44m²
Chambre 4: 25m²
Dressing avec lavabo: 15m²
       

Renseignements supplémentaires

Terrain: 2509m²
Piscine: 8m x 4m avec marches romaines
Garage: 50m²
Ancienne grange à vin: 100m²
Dépendance / Hangar: 140m²
Double vitrage
Caméras de surveillance
Terrasse
Puits

Année de construction: 1700
Type de construction: Pierre
Style: Manoir
Situation: Hameau
Etat général: Excellent
Orientation: Est
Assainissement: Fosse
Niveaux: Deux
Chauffage: Central au fioul / Clim réversible
Taxes Foncières: 1924 Euros

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (68.4 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (32.7 km)

Villes

Bordeaux (23.1 km)

Villages

Blaye (32.6 km)
Créon (19.7 km)
Libourne (8.2 km)
Saint Emilion (15.3 km)

Gares Ferroviaires

Gare de Libourne (8.5 km)
Gare de Saint Emilion (15.7 km)
Gare Saint Jean à Bordeaux (22.5 km)

Plages

Plage d'Arcachon (73.3 km)
Plage de Lège Cap Ferret (80.2 km)

Loisir

Golf à Saint Emilion (25.2 km)
La Dune du Pyla (80.5 km)

DPE

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Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (550 000€ hors honoraires).