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Gironde

Proche Libourne

Prix: 795 000€ (HAI)* Réf: 15410

Descriptif

Située dans un environnement très calme, cette maison de maître bénéficie d'une impression de privilège et de raffinement. La longue allée privée bordée d'arbres fait place à la magnifique et noble façade de cette demeure avec son parc arboré qui l'entoure. Ce qui était autrefois un domaine viticole, est maintenant une maison de style classique avec 6 chambres, offrant une flexibilité en tant que superbe maison familiale, ou, avec l'ajout de salles de bains, servirait parfaitement en tant que chambre d'hôte. Les pièces, dont une salle de réception de 80m² dans ce qui était autrefois une grange de vinification, sont remplis d'élégance et de charme et chacune bénéficie de hauts plafonds, de beaux volumes et de beaucoup de luminosité . Une grande piscine est située sur le côté sud de la propriété et, bien qu'ouverte sur la nature avec une vue sur les bois et les pâturages de chevaux, est extrêmement privée. Un grand garage et une petite dépendance offrent la possibilité d'agrandir la propriété, si désiré.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 10
Nombre de chambres: 5
Surface totale: 460 m²

Rez-de-chaussée:

Entrée: 10m²
Cuisine: 22m²
Arrière cuisine: 5m²
Salle à manger: 18m²
Salon 1: 15m²
Salon 2: 30m²
Salon: 80m²
Pallier: 17m²
Buanderie: 4m²
Rangement / Chaufferie: 80m²
Chambre 1: 24m²
Salle d'eau 1: 4m²

Premier étage:

Chambre 2: 15m²
Chambre 3: 16m²
Chambre 4: 18m²
Chambre 5: 25m²
Salle de bain 2, avec aussi une douche: 4m²
Salle de bains 3: 8m²
Salle d'eau 4: 3m²
Dressing: 7m²
Pièce à coudre: 9m²

Deuxième étage:

Grenier (3 pièces): 50m²
       

Renseignements supplémentaires

Terrain: 2 Hectares
Piscine: 14m x 7m
Dépendances: 50m2
Garage: 100m2
Eléments anciens
Terrasse

Type de construction : Pierre
Location : Rurale
Orientation : East
Etat général : Excellent
Chauffage : Fioul
Assainissement : Fosse septique
Cheminée : 2
Taxe Foncière : 3044€

DPE

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* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (750 000€ hors honoraires).