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Gironde

Proche Bordeaux

Prix: 2 950 000€ (HAI)* Réf: 15847

Descriptif

IMPRESSIONNANT CHATEAU du XIXe SIECLE dans son parc d'environ 6 hectares. Cette propriété se situe à 30 kilomètres de Bordeaux dans un joli secteur de l'Entre-Deux-Mers. Très bel environnement. De très beaux volumes et une superficie d'environ 1500m² habitables. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un salon, une salle à manger, un bureau, une salle de billard, et une cuisine spacieuse. Au 1er étage 12 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, 7 salles de bains. Il y également un appartement de gardien indépendant, un pool house et des anciennes écuries à aménager. Le chateau et entouré par son parc, un potager, des bois et des près. Très belle opportunité!

INTERIEUR

Nombre de pièces: 11
Nombre de chambres: 6
Surface totale: 900 m²

REZ DE CHAUSSEE

Entrée 1: 38m²
Entrée 2: 14m²
Entrée 3: 7m²
Hall: 12m²
Réception: 69m²
Réception: 40m²
Réception: 56m²
Cuisine: 29m²
Buanderie: 29m²

1ER ETAGE

Chambre 1: 25m²
Chambre 2: 25m²
Chambre 3: 24m²
Chambre 4: 29m²
Chambre 5: 22m²
Chambre 6: 12m²
Salle de jeux: 22m²
Bibliothèque: 31m²
Lingerie: 31m²
Dressing: 9m²
Salle de bains 1: 11m²
Salle de bains 2: 6m²
Salle de bains 3: 10m²
Salle de bains 4: 9m²
Salle d'eau: 10m²
Couloirs & Degagements: 117m²

MAISON D'AMI = environ 200m2

       

Renseignements supplémentaires

Terrain: 6 hectares
Maison d'ami
Ecuries
Piscine
Pool house
Garage: 70m2
Grange: environ 250m2

Année de construction: 1830
Type de construction: Pierre
Style: Château XIXème
Emplacement: Rural

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (58.7 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (38.3 km)

Autoroutes

Bordeaux A10 to A630 Sortie 1 (24.1 km)
Bordeaux A63 to A630 Sortie 15 (31.8 km)
Bordeaux A630 to A62 Sortie 19 (26.3 km)
Bordeaux A65 to A62 (Auros) (30.9 km)
La Brède A62 Sortie 1.1 (24.7 km)
La Réole A62 Sortie 4 (36.2 km)
Langon A62 Sortie 3 (29.4 km)

Villes

Agen (94.8 km)
Bordeaux (28.2 km)

Villages

Créon (10.2 km)
Libourne (12 km)
Saint Emilion (11.3 km)
Sauveterre de Guyenne (16.9 km)
Targon (8.5 km)

Gares Ferroviaires

Gare de Castillon La Bataille (15.8 km)
Gare de La Réole (29.6 km)
Gare de Langon (28 km)
Gare de Libourne (12.3 km)
Gare de Saint Emilion (9.9 km)
Gare Saint Jean à Bordeaux (26.1 km)

Plages

Plage d'Arcachon (76 km)
Plage de Biscarosse (90.5 km)
Plage de Lège Cap Ferret (83.3 km)

Loisir

Golf à Marmande (48.3 km)
Golf à Saint Emilion (19 km)
Golf du Château des Vigiers (40.8 km)
La Dune du Pyla (81.8 km)
Lac à Blasimon (12.5 km)
Lac de Gurson (27.8 km)

DPE

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* Honoraires: 166 000€ TTC inclus charge acquéreur (2 784 000€ hors honoraires).

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