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Gironde

Monségur

Prix: 530 000€ (HAI)* Réf: 15935

Descriptif

Cette maison familiale spacieuse est nichée dans un hameau de propriétés en pierre avec de belles vues. La propriété est modulable avec un maximum de sept chambres, il y a trois chambres au rez-de-chaussée; dont deux avec salle de bain privative. Les quatre autres chambres sont au premier étage; dont deux avec salle de bain privative. Les espaces de réception sont particulièrement remarquables avec une grande cuisine/salle à manger et deux grands séjour avec cheminées de caractère et marqueterie d'origine. Il y a une agréable salle de cinéma; parfaite pour les jours de pluie et une terrasse couverte utilisée comme salle de jeux. Cette dernière a un accès facile à l'espace piscine avec terrasse pour dîner en plein air. Attenant à la propriété sont deux espaces de grange qui sont utilisés comme zone de stockage et atelier. Les jardins s'étendent sur 8000m² avec espaces détente, une aire de jeux pour enfants et verger. Ceci est une maison familiale très agréable dans un joli cadre.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 11
Nombre de chambres: 7
Surface totale: 280 m²
Salon 1: 28m²
Salon 2: 26m²
Salle de cinéma: 16m²
Cuisine 1: 32m²
Cuisine 2: 15m²
Buanderie: 3m²
Chambre: 9m²
Chambre: 23m²
Chambre: 14m²
Chambre: 10m²
Chambre: 35m²
Chambre: 18m²
Chambre: 14m²
Salle de bain: 11m²
Salle de bain: 4m²
Salle de bain: 6m²
Salle de bain: 3m²
Salle de bain: 3m²
       

Renseignements supplémentaires

Terrain: 8000m²
Piscine: 12 x 6
Grange
Terrasse

Année de construction: 1850
Type de construction: Pierre
Situation: Rural
Orientation: Sud
Assainissement: Fosse
Etat général: Très bon
Style: Ferme
Etages: Deux
Chauffage: Fioul, Poêle à bois
Cheminées: Oui
Taxes foncières: 1218 euros

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (37.8 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (67.6 km)

Autoroutes

Bergerac A89 Sortie 13 (45.9 km)
Bordeaux A65 to A62 (Auros) (27.2 km)
La Brède A62 Sortie 1.1 (47.8 km)
La Réole A62 Sortie 4 (19.8 km)
Langon A62 Sortie 3 (31.6 km)
Marmande A62 Sortie 5 (24.4 km)

Villes

Agen (64.2 km)
Bordeaux (58.3 km)

Villages

Duras (6.6 km)
La Réole (13.9 km)
Lévignac de Guyenne (7.7 km)
Marmande (17.1 km)
Monségur (2 km)
Saint Emilion (34.2 km)
Sauveterre de Guyenne (15.9 km)

Gares Ferroviaires

Gare de Castillon La Bataille (25.9 km)
Gare de La Réole (13.3 km)
Gare de Sainte Foy la Grande (22.8 km)

Loisir

Base nautique à Fontet (14.1 km)
Château de Duras (6.6 km)
Golf à Casteljaloux (39.2 km)
Golf à Castelnaud de Gratecambe (48.7 km)
Golf à Marmande (18.6 km)
Golf à Saint Emilion (29.3 km)
Golf du Château des Vigiers (21.5 km)
Lac à Blasimon (19.2 km)
Spa à Casteljaloux (37.7 km)

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Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (500 000€ hors honoraires).