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Gironde

Monségur

Prix: 420 000€ (HAI)* Réf: 15700

Descriptif

Cette belle propriété a été rénovée avec goût pour offrir une grande et spacieuse maison familiale. La disposition traditionnelle a été conservé avec un hall d'entrée donnant sur salles de réception de chaque côté. A l'arrière, la grange a été transformée en une grande salle familiale avec espace home cinéma et des portes donnant sur la piscine. Les propriétaires actuels ont ajouté une chambre et salle de bain au rez de chaussée et cinq autres chambres deux salles de bains et un bureau au premier étage. Toutes les pièces sont de bonne taille et les éléments traditionnels ont été conservés lorsque possible, comprenant cheminées carrelage et escalier d'origine. Le jardin s'étends sur 3600m² avec une cour à l'avant de la propriété et une piscine chauffée nouvellement installée. Une grande grange en pierre indépendante est idéale pour le stockage ou pourrait être transformée avec les permis appropriés de planification. Cette propriété a tout.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 11
Nombre de chambres: 6
Surface totale: 350 m²
Entrée: 14m²
Salon: 32m²
Salle à manger: 26m²
Cuisine: 13m²
Salon: 90m²
Chambre: 23m²
Salle de bains: 6m²
Dressing: 9m²
Chambre: 19m²
Chambre: 18m²
Chambre: 17m²
Salle de bains: 5m²
Chambre: 13m²
Chambre: 25m²
Bureau: 9m²
Salle de bains: 4m²
       

Renseignements supplémentaires

Terrain 3600m²
Piscine
Grange
Autres Batiments Agricoles
Piscine chauffée
Puits
Cave à vin
Atelier

Type de construction: Pierre
Situation: Rural
Orientation: Sud
Assainissement: Fosse aux normes
Etat général: Excellent avec des travaux de finition mineurs
Etages: 2
Chauffage: Pompe à chaleur/bois
Cheminées: Oui
Taxe Foncière: 1000€

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (39.1 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (69.5 km)

Autoroutes

Bergerac A89 Sortie 13 (48.7 km)
Bordeaux A65 to A62 (Auros) (26.4 km)
La Brède A62 Sortie 1.1 (49.2 km)
La Réole A62 Sortie 4 (17.7 km)
Langon A62 Sortie 3 (31.2 km)
Marmande A62 Sortie 5 (20.8 km)

Villes

Agen (60.9 km)
Bordeaux (60.4 km)

Villages

Duras (8.3 km)
La Réole (13.1 km)
Lévignac de Guyenne (6.7 km)
Marmande (13.4 km)
Monségur (4.6 km)
Saint Emilion (37.6 km)
Sauveterre de Guyenne (18.1 km)

Gares Ferroviaires

Gare de Castillon La Bataille (29.5 km)
Gare de La Réole (12.4 km)
Gare de Sainte Foy la Grande (25.9 km)

Loisir

Base nautique à Fontet (12.6 km)
Château de Duras (8.3 km)
Golf à Casteljaloux (35.8 km)
Golf à Castelnaud de Gratecambe (46.7 km)
Golf à Marmande (15 km)
Golf à Saint Emilion (33 km)
Golf du Château des Vigiers (23.8 km)
Spa à Casteljaloux (34.2 km)

DPE

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* Honoraires: 5.00% TTC inclus charge acquéreur (400 000€ hors honoraires).