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Gironde

Monségur

Prix: 477 000€ (HAI)* Réf: 15013

Descriptif

Cette grande maison de maître du 19ème, en pierre de taille, offre une grande flexibilité et pourrait être une maison d'accueil en tant que maison d'hôtes ou maison de famille. Cette belle propriété est entourée d'un très joli parc. Les dépendances de 400m², 6 box à chevaux, chaix et cave à vin, très grand garage, auvent, atelier de jardin, piscine et terrasses d'extérieur avec barbecue. Cette maison de caractère est située dans un environnement paisible avec vue dégagée sur un jardin fleuri, arbres fruitiers et parc arboré.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres: 5
Surface totale: 400 m²
Cuisine: 30m²
Arrière cuisine/Office: 43m²
Couloir: 13m²
Salle à manger: 20m²
Salon: 33m²
Studio: 22m²
Bureau: 24m²
Buanderie: 21m²
Salle de douche: 2m²
Chambre: 29m²
Chambre: 24m²
Chambre: 16m²
Chambre: 14m²
Chambre: 23m²
Dortoir : 75m²
Salle de bain: 14m²
Salle de bain: 8m²
       

Renseignements supplémentaires

Piscine
Grange - 80m²
Grange - 132m²
Atelier - 45m²
Jardin - 3000m²

Année de construction: 1850
Type de construction: Pierre
Emplacement: Campagne
Orientation: Sud
Assainissement: Fosse Septique
Condition générale: Excellente
Style: Maison de Maître
Etages: 2
Chauffage: Fioul et Bois
Cheminées: Oui
Taxe Foncière: 1200 Euros

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (44.5 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (60.5 km)

Autoroutes

Bordeaux A10 to A630 Sortie 1 (48.9 km)
Bordeaux A630 to A62 Sortie 19 (47.2 km)
Bordeaux A65 to A62 (Auros) (20.9 km)
La Brède A62 Sortie 1.1 (40.4 km)
La Réole A62 Sortie 4 (16.3 km)
Langon A62 Sortie 3 (24.6 km)
Marmande A62 Sortie 5 (26.1 km)

Villes

Agen (69.1 km)
Bordeaux (51.4 km)

Villages

Duras (13.8 km)
La Réole (8.5 km)
Lévignac de Guyenne (15.1 km)
Monségur (5.6 km)
Saint Emilion (30.4 km)
Sauveterre de Guyenne (9.1 km)

Gares Ferroviaires

Gare de Castillon La Bataille (23.6 km)
Gare de La Réole (8.3 km)
Gare de Langon (23.4 km)
Gare de Saint Emilion (29.2 km)
Gare de Sainte Foy la Grande (26.9 km)

Plages

Plage d'Arcachon (93.3 km)

Loisir

Base nautique à Fontet (10 km)
Château de Duras (13.8 km)
Golf à Casteljaloux (39.2 km)
Golf à Marmande (22.6 km)
Golf à Saint Emilion (27.8 km)
Golf du Château des Vigiers (27.2 km)
La Dune du Pyla (97.3 km)
Lac à Blasimon (14.1 km)
Spa à Casteljaloux (38 km)

DPE

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Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (450 000€ hors honoraires).