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Gironde

Monségur

Prix: 249 100€ (HAI)* Réf: 14640

Descriptif

Rénovée à l'intérieur en conservant le charme original, cette propriété classique de style 'Girondine' est une grande maison familiale. La grange attenante au côté de la maison est parfaite pour augmenter l'espace de vie à la fois au rez de chaussée et / ou à l'étage si nécessaire. Une belle terrasse couverte mène à la cuisine et est parfaite pour le divertissement en plein air par tous les temps d'été. Il y a 4 chambres de bonne taille et 2 salles de bains et un grand espace de vie familiale. A l'étage, vous trouverez de beaux parquets, tandis que le sol dans l'espace de réception en rez de chaussée a été entièrement restaurée avec carrelage en terre cuite d'origine. Fenêtres double vitrage en bois et une nouvelle chaudière à granulés de bois veillent à ce que cette maison offre tout le confort moderne que nous attendons de nos jours. À l'extérieur le grand jardin est orienté plein sud avec amplement d'espace pour une piscine. Un séchoir à tabac indépendant offre des possibilités de conversion pour créer un logement indépendant, si désiré.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 4
Surface totale: 180 m²

Rez de chaussée

Couloir: 8m²
Cuisine: 20m²
Salon: 27m²
Buanderie: 25m²
Salle de bain: 8m²

Premier étage

Chambre: 20m²
Chambre: 18m²
Chambre: 17m²
Chambre: 12m²
Salle de bain: 10m²
       

Renseignements supplémentaires

Grange attenante: 80m²
Grange non-attenante: 70m²
Jardin: 5000m²
Terrasse couverte: 35m²

Année de construction: 1850
Type de construction: Pierre
Emplacement: Campagne
Orientation: Sud
Assainissement: Fosse Septique
Condition générale: Excellente
Style: Girondine
Etages: 2
Chauffage: chaudier à bois
Cheminées: oui

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (52.8 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (47.4 km)

Autoroutes

Bordeaux A10 to A630 Sortie 1 (35.5 km)
Bordeaux A63 to A630 Sortie 15 (40 km)
Bordeaux A630 to A62 Sortie 19 (34.3 km)
Bordeaux A65 to A62 (Auros) (20.8 km)
La Brède A62 Sortie 1.1 (28.7 km)
La Réole A62 Sortie 4 (23.8 km)
Langon A62 Sortie 3 (21.4 km)
Marmande A62 Sortie 5 (37.8 km)

Villes

Agen (82.2 km)
Bordeaux (38.1 km)

Villages

Cadillac (17 km)
Créon (18.3 km)
La Réole (16.3 km)
Monségur (18.3 km)
Saint Emilion (20.4 km)
Sauveterre de Guyenne (4.3 km)
Targon (10.6 km)

Gares Ferroviaires

Gare de Castillon La Bataille (17.7 km)
Gare de La Réole (16.8 km)
Gare de Langon (19.9 km)
Gare de Libourne (24.1 km)
Gare de Saint Emilion (18.9 km)

Plages

Plage d'Arcachon (82 km)
Plage de Biscarosse (93.5 km)
Plage de Lège Cap Ferret (89.2 km)

Loisir

Base nautique à Fontet (19 km)
Golf à Casteljaloux (48.7 km)
Golf à Marmande (35.7 km)
Golf à Saint Emilion (22.3 km)
Golf du Château des Vigiers (34.5 km)
La Dune du Pyla (86.7 km)
Lac à Blasimon (6 km)
Lac de Gurson (30 km)
Spa à Casteljaloux (48 km)

DPE

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Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (235 000€ hors honoraires).