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Gironde

Monségur

Prix: 299 000€ (HAI)* Réf: 14353

Descriptif

Cette ferme en pierre bénéficie de vues sur la campagne environnante. La propriété a été restaurée et utilisée en tant que propriété familiale au cours des 40 dernières années. La pièce de réception principale comprend une cheminée en pierre attrayante et, lorsque possible, les propriétaires ont conservé le caractère ancien. Il y a quatre chambres de bonne taille, une au rez-de-chaussée et deux pièces qui sont actuellement utilisées en tant que bureaux. L'une d'elles serait idéale comme salon douillet ou salle de télévision. Attenant à la maison est une grange en pierre, avec des étables de vaches. Le jardin est bien planté et dispose d'une variété d'arbres fruitiers, un potager et un puits. Bien qu'en besoin d'un peu de rafraîchissement, la propriété est bien présentée et l'emplacement en fait une maison exceptionnelle.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres: 4
Surface totale: 130 m²
Salon: 21m²
Bureau: 14m²
Bureau: 10m²
Cuisine: 11m²
Buanderie: 3m²
Chambre: 12m²
Chambre: 12m²
Chambre: 12m²
Chambre: 13m²
Salle de bain: 4m²
Salle de bain: 4m²
       

Renseignements supplémentaires

Terrain: 5000m²
Dépendances
Autres Batiments Agricoles
Puits

Année de construction: 1800
Type de construction: Pierre
Situation: Rural
Orientation: Sud
Etat général: Bon
Style: Ferme
Etages: Deux
Chauffage: Bois / Fioul
Assainissement: Fosse

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (38.9 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (64.2 km)

Autoroutes

Bergerac A89 Sortie 13 (45 km)
Bordeaux A65 to A62 (Auros) (26.4 km)
La Brède A62 Sortie 1.1 (44.9 km)
La Réole A62 Sortie 4 (20.6 km)
Langon A62 Sortie 3 (30.2 km)
Marmande A62 Sortie 5 (27.4 km)

Villes

Agen (67.9 km)
Bordeaux (54.8 km)

Villages

Duras (8.6 km)
La Réole (13.5 km)
Lévignac de Guyenne (11.2 km)
Monségur (2.7 km)
Saint Emilion (30.5 km)
Sauveterre de Guyenne (12.6 km)

Gares Ferroviaires

Gare de Castillon La Bataille (22.3 km)
Gare de La Réole (13.1 km)
Gare de Langon (29 km)
Gare de Saint Emilion (29.5 km)
Gare de Sainte Foy la Grande (21.8 km)

Plages

Plage d'Arcachon (98 km)

Loisir

Base nautique à Fontet (14.5 km)
Château de Duras (8.6 km)
Golf à Casteljaloux (41.7 km)
Golf à Marmande (22.1 km)
Golf à Saint Emilion (25.9 km)
Golf du Château des Vigiers (21.7 km)
Lac à Blasimon (15.4 km)
Lac de Gurson (29.6 km)
Spa à Casteljaloux (40.3 km)

DPE

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Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 17 000€ TTC inclus charge acquéreur (282 000€ hors honoraires).