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Gironde

Monségur

Prix: 397 500€ (HAI)* Réf: 13460

Descriptif

Cette ferme en pierre a été magnifiquement rénové afin d'offrir à la fois des pièces de réception et des chambres spacieuses. Le salon principal possède un plafond cathédral, une grande cheminée et des portes vitrées qui permettent d'avoir un maximum de luminosité dans la salle. Cette salle de réception est ouverte sur la cuisine qui est niché proprement hors de vue. Il y a une autre pièce confortable qui est idéale pour lire ou regarder la télévision, cette pièce a également une cheminée en pierre. Deux des chambres sont au rez de chaussée, dont l'une possède une mezzanine élevée et une salle de douche qui la rend idéal pour les invités. Trois autres chambres à coucher et la salle de bain familiale sont au premier étage avec poutres et pierres apparentes. Le garage a servi de chaufferie, cave et espace de rangement supplémentaire. Les points de vue de cette propriété sont superbes avec de longues vues sur la campagne et une terrasse qui est tournée vers le sud. L'endroit est paisible, calme et privé.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres: 5
Surface totale: 225 m²
Entrée: 11m²
Salon: 41m²
Cuisine: 12m²
Salon: 24m²
Buanderie: 6m²
Chambre: 20m²
Chambre: 25m²
Mezzanine: 10m²
Chambre: 15m²
Chambre: 18m²
Chambre: 22m²
Salle de bain: 8m²
Salle de bain: 7m²
Salle de bain: 8m²
Dressing: 9m²
       

Renseignements supplémentaires

Terrain 7273m²
Piscine 10x5
Garage
Puits
Terrasse

Année de construction: 1800s
Type de construction: Pierre
Emplacement: Rurale
Orientation: Sud
Assainissement: Fosse
Condition générale: Excellente
Style: Maison de ferme
Etages: Deux
Chauffage: Fioul
Cheminées: Oui

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (44.7 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (59.8 km)

Autoroutes

Bergerac A89 Sortie 13 (49.9 km)
Bordeaux A10 to A630 Sortie 1 (48.2 km)
Bordeaux A630 to A62 Sortie 19 (46.5 km)
Bordeaux A65 to A62 (Auros) (20.8 km)
La Brède A62 Sortie 1.1 (39.8 km)
La Réole A62 Sortie 4 (16.7 km)
Langon A62 Sortie 3 (24.4 km)
Marmande A62 Sortie 5 (26.8 km)

Villes

Agen (69.9 km)
Bordeaux (50.7 km)

Villages

Duras (14.2 km)
La Réole (8.7 km)
Lévignac de Guyenne (15.7 km)
Monségur (6.1 km)
Saint Emilion (29.7 km)
Sauveterre de Guyenne (8.4 km)

Gares Ferroviaires

Gare de Castillon La Bataille (23 km)
Gare de La Réole (8.6 km)
Gare de Langon (23.2 km)
Gare de Saint Emilion (28.5 km)
Gare de Sainte Foy la Grande (26.8 km)

Plages

Plage d'Arcachon (92.7 km)
Plage de Lège Cap Ferret (99.9 km)

Loisir

Base nautique à Fontet (10.4 km)
Château de Duras (14.2 km)
Golf à Casteljaloux (39.8 km)
Golf à Marmande (23.4 km)
Golf à Saint Emilion (27.2 km)
Golf du Château des Vigiers (27.4 km)
La Dune du Pyla (96.8 km)
Lac à Blasimon (13.4 km)
Spa à Casteljaloux (38.7 km)

DPE

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Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (375 000€ hors honoraires).