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Gironde

Monségur

Prix: 530 000€ (HAI)* Réf: 11932

Descriptif

Un environnement idyllique pour ce magnifique moulin à eau bâti sur sa propre petite île à laquelle on a accès grâce à un pont privé. La propriété comprend un logement secondaire dans l'ancien grenier. Les deux sont en excellent état dans leur ensemble et sont bâtis sur leur terrain de plus d'1 hectare ainsi que tous les droits sur la rivière et la pêche. Le moulin offre trois grandes chambres avec salles de bain, un immense séjour ouvert et tout un choix de terrasses et balcons depuis lesquels profiter de l'atmosphère magique et de la tranquillité. Le vieux grenier dispose d'un vaste séjour ouvert au rez-de-chaussée avec chambre et salle de bain et un coin bureau/bibliothèque au premier étage. Avec ses propres terrasses et coins jardin à l'abri des regards, offrant un havre supplémentaire de calme et de tranquillité. Le moulin est actuellement exploité en tant que location de vacances à succès pendant les mois d'été. C'est probablement l'une des propriétés les plus originales que j'aie visitées, une charmante propriété à tous les niveaux.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres: 4
Surface totale: 440 m²

Moulin - 240m²

Pièce à vivre: 120m²
Rez de chaussé : 120m²
Chambre: 30m²
Salle de bain privative: 5m²
Chambre: 26m²
Salle de bain privative: 5m²
Chambre: 25m²
Salle de bain privative: 5m²

Ancient Grange - 200m²

Pièce à vivre: 100m²
Chambre: 75m²
Salle de bain: 25m²
       

Renseignements supplémentaires

Terrain - 10000m²
Droits de rivière
Terrasse
Garage
Petite Piscine

Année de construction: 1600s
Type de construction: pierre
Emplacement: Rural
Orientation: Sud
Assainissement: Fosse
Condition générale: Excellente
Style: Moulin
Etages: 3

DPE

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* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (500 000€ hors honoraires).

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