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Gironde

Libourne

Prix: 798 200€ (HAI)* Réf: 13577

Descriptif

Cette maison entièrement rénovée offre tout le confort de grand standing, dans un voisinage paisible à quelques minutes du centre de Libourne. La belle et grande entrée avec son large escalier en pierre fonctionne comme un point central entre 3 grands espaces à vivre, le plus grand étant d'une surface époustouflante de 75m². Les propriétaires ont réussi à rendre vie aux caractéristiques d'époque (murs en pierre, cheminées et parquets) de cette maison, tout en ajoutant le confort moderne de la meilleure qualité. La grande cuisine avec coin repas propose un équipement haut de gamme dans un très beau décor. Un bureau et une buanderie permettent un accès facile au jardin et au garage. A l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain attenante avec une douche à l'italienne et d'un dressing équipé. Les 4 autres chambres se trouvent toutes au même niveau, et partagent entre elles une salle d'eau, une salle de bain et des WC. L'espace a été merveilleusement conçu et permet une circulation facile et confortable dans l'ensemble de la maison.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres: 5
Surface totale: 400 m²

Rez-de-chaussée:

Cuisine: 45m²
Entrée: 26m²
Salle de réception: 75m²
Salle de réception: 28m²
WC: 5m²
Bureau: 11m²
Salle de jeux: 13m²
Buanderie: 19m²
Cave: 7m²
Cave à vin: 7m²

Premier étage:

Chambre: 17m²
Chambre: 17m²
Chambre: 17m²
Chambre: 12m²
Chambre: 10m²
Salle de bains: 5m²
Salle de bains: 6m²
Salle de bains: 13m²
Dressing: 20m²
       

Renseignements supplémentaires

Terrain: 1500m2
Double garage: 39m2
Portail automatique
Arrossage automatique
Eclairage extérieur
Coin BBQ
Puits

Année de construction: 1890
Type de construction: Pierre
Emplacement: Quartier résidentiel
Etat général: Excellent
Style: Girondine
Niveaux : 2
Chauffage: Gaz de Ville, au sol
Cheminées: Oui
Assainissement: Tout à l'égout
Taxes Foncières: 1750 Euros

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (59.6 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (38.6 km)

Autoroutes

Bergerac A89 Sortie 13 (49.8 km)
Bordeaux A10 to A630 Sortie 1 (22.2 km)
Bordeaux A63 to A630 Sortie 15 (33.9 km)
Bordeaux A630 to A62 Sortie 19 (29.1 km)
Bordeaux A65 to A62 (Auros) (41.3 km)
La Brède A62 Sortie 1.1 (31.1 km)
La Réole A62 Sortie 4 (46.1 km)
Langon A62 Sortie 3 (39.8 km)

Villes

Bordeaux (28.3 km)

Villages

Créon (16.8 km)
Libourne (1.7 km)
Saint Emilion (6 km)
Targon (18.6 km)

Gares Ferroviaires

Gare de Castillon La Bataille (15.8 km)
Gare de Libourne (1.8 km)
Gare de Saint Emilion (6.1 km)
Gare Saint Jean à Bordeaux (26.9 km)

Plages

Plage d'Arcachon (78.5 km)
Plage de Biscarosse (95.2 km)
Plage de Lège Cap Ferret (85.6 km)

Loisir

Golf à Saint Emilion (16.5 km)
Golf du Château des Vigiers (42.8 km)
La Dune du Pyla (85.1 km)
Lac à Blasimon (19.9 km)
Lac de Gurson (24.2 km)

DPE

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Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (753 019€ hors honoraires).