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Gironde

Langon

Prix: 328 600€ (HAI)* Réf: 13146

Descriptif

Occasion unique. Ce moulin datant, en partie, du 16ème siècle est aujourd'hui transformé en maison familiale de 4 chambres. Les propriétaires actuels l'ont renové avec originalité en consérvant des éléments de machinerie d'époque. Caché de la route dans un petit bois, l'environnement est très intime. Très belle vue des pâturages depuis le jardin et la maison.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 4
Surface totale: 230 m²
Entrée: 35m²
Salon: 30m²
Salle de télévision (1er étage): 17m²
Salle à manger: 31m²
Cuisine: 17m²
Buanderie: 11m²
Chambre: 16m²
Chambre: 17m²
Chambre: 12m²
Chambre: 10m²
Salle de bain: 8m²
Salle de douche avec WC (1er étage): 3m²
Salle de douche (rdc): 3m²
       

Renseignements supplémentaires

Garage: 38m²
Sous-sol
Grange
Terrain: 7000m²

Année de Construction: 1550 (partie principale)
Type de construction: Pierre et moellon
Emplacement: Rural
Assainissement: Drain + Fosse Etanche
Condition Générale: Bonne
Style: Moulin
Floors: 2
Chauffage: Fioul
Cheminée: oui
Tax foncier: nk
Tax locaux: 284

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (69.6 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (56.9 km)

Autoroutes

Bordeaux A63 to A630 Sortie 15 (48.8 km)
Bordeaux A630 to A62 Sortie 19 (44.4 km)
Bordeaux A65 to A62 (Auros) (7.1 km)
La Brède A62 Sortie 1.1 (34.1 km)
La Réole A62 Sortie 4 (13.6 km)
Langon A62 Sortie 3 (9.7 km)
Marmande A62 Sortie 5 (27.4 km)

Villes

Agen (71.8 km)
Bordeaux (51.1 km)

Villages

La Réole (18.3 km)

Gares Ferroviaires

Gare de La Réole (18.8 km)
Gare de Langon (10.6 km)

Plages

Plage d'Arcachon (79.3 km)
Plage de Biscarosse (83.3 km)
Plage de Lège Cap Ferret (85.9 km)

Loisir

Base nautique à Fontet (18 km)
Golf à Casteljaloux (28.6 km)
Golf à Marmande (32.4 km)
Golf à Saint Emilion (50 km)
La Dune du Pyla (81.2 km)
Spa à Casteljaloux (29.1 km)

DPE

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Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (310 000€ hors honoraires).