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Gironde

La Réole

Prix: 273 480€ (HAI)* Réf: 17067

Descriptif

Située au cœur de cette ville "d'art et d'histoire", cette maison fait partie de l'histoire médiévale de celle-ci et date du 13ème ou 12ème siècle. Actuellement une maison avec une devanture commerciale, cette grande propriété de ville pourrait être transformée en une magnifique maison familiale avec, si désiré, quelques chambres d'hôtes ou bien être divisée en plusieurs unités locatives. Les deux maisons présentent un total de 5 chambres et sont reliées entre-elles par un incroyable puit de jour dans lequel se trouve un impressionnant escalier en bois. Les façades avant et latérales de ce bâtiment vous donneront l'impression de retourner dans le passé.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres: 5
Surface totale: 430 m²

Maison 1

Rez de chaussée

Entrée/Puit de jour: 20m²
Espace commercial/Galerie: 60m²
Cuisine: 4m²
WC: 1m²

Premier étage

Pièce à vivre: 60m²

Deuxième étage

Chambre: 40m²
Chambre: 15m²

Grenier: 55m²

Maison 2

Rez de chaussée

Pièce à renover : 40m²
Chaufferie : 5m²

Premier étage

Chambre: 16m²
Chambre: 15m²
Salle de douche: 6m²
WC: 3m²

Deuxième étage

Chambre: 35m²
Salle de bain: 7m²

Grenier: 45m²

       

Renseignements supplémentaires

Année de construction: Médiéval - 12/13ème siècle
Style: Maison de ville
Type de construction: Pierre
Situation: Centre ville
Assainissement: Tout à l'égout
Etat général: Bon/A rénover
Niveaux: 3 plus un grenier
Chauffage: Gaz de ville
Taxes foncières: 1195€

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (51.4 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (59.9 km)

Autoroutes

La Réole A62 Sortie 4 (8.3 km)
Langon A62 Sortie 3 (18.4 km)
Marmande A62 Sortie 5 (21.7 km)

Villes

Bordeaux (51.6 km)

Villages

La Réole (0.2 km)
Marmande (18.2 km)
Monségur (12.1 km)
Saint Emilion (36 km)
Sauveterre de Guyenne (12.9 km)

Gares Ferroviaires

Gare de La Réole (0.7 km)
Gare de Langon (17.4 km)
Gare de Marmande (18.6 km)

Plages

Plage d'Arcachon (89.9 km)
Plage de Lège Cap Ferret (96.9 km)

Loisir

Base nautique à Fontet (2.7 km)
Golf à Casteljaloux (32.7 km)
Golf à Marmande (21.2 km)
Golf à Saint Emilion (35 km)
Golf du Château des Vigiers (34.9 km)
La Dune du Pyla (93.2 km)
Spa à Casteljaloux (31.8 km)

DPE

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* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (258 000€ hors honoraires).

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