Veuillez entrer une référence

Gironde

La Réole

Prix: 551 200€ (HAI)* Réf: 16794

Descriptif

Une grande maison nécessitant un certain rafraîchissement. Cette propriété dispose de deux gîtes, un de deux chambres et l'autre de quatre chambres, une piscine, des dépendances en pierre, le tout situé dans 1,7 hectares de jardin, prairies et bois avec vue sur les vignobles. Avec le bon investissement, cette propriété saurait se prêter à une activité de chambres d'hôtes et gîtes. Toutes les pièces de la maison principale sont volumineuses et lumineuses, et alors qu'elle ne dispose actuellement que de deux chambres et une salle de bain, elle pourrait accueillir 3 suites supplémentaires avec l'aménagement du grenier et la réagencement du rez-de-chaussée.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 15
Nombre de chambres: 8
Surface totale: 613 m²

Maison principale

Rez de chaussée

Entrée: 17m²
Séjour: 36m²
Salon: 49m²
Salon: 49m²
Salle à manger: 36m²
Cuisine: 24m²
Buanderie: 17m²

Premier étage

Bureau: 5m²
Chambre: 36m²
Chambre: 36m²
Salle de bain: 12m²
WC: 12m²

Deuxième étage

Grenier: 120m²

Gîte 1

Rez de chaussée

Séjour et cuisine: 42m²

Premier étage

Chambre: 15m²
Chambre: 15m²
Salle de douche: 5m²

Gîte 2

Rez de chaussée

Séjour et cuisine: 42m²
Salle à manger: 15m²
Salle de douche: 4m²
WC: 2m²

Premier étage

Chambre avec salle de douche: 12m²
Chambre avec salle de douche: 12m²
Chambre: 9m²
Chambre: 9m²
Salle de bain: 8m²
       

Renseignements supplémentaires

Terrain: 17000m²
Dépendances en pierre
Piscine: 12m x 6m, au chlore

Année de construction: 1800
Style: Ferme
Type de construction: Pierre
Situation: Campagne
Assainissement: Fosse
Etat général: A rafraîchir
Niveaux: 3
Chauffage: Central au fioul

Situation

Aéroports

Aéroport de Agen-La Garenne (73.5 km)
Aéroport de Bergerac (50.7 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (55.2 km)

Villes

Agen (72.7 km)
Bordeaux (46.4 km)

Villages

Cadillac (19.9 km)
La Réole (6.5 km)
Monségur (11.9 km)
Saint Emilion (29.6 km)
Sauveterre de Guyenne (6.5 km)

Gares Ferroviaires

Gare de La Réole (6.9 km)

Plages

Plage d'Arcachon (87.1 km)
Plage de Biscarosse (96.3 km)
Plage de Lège Cap Ferret (94.2 km)

Loisir

Base nautique à Fontet (9.1 km)
Golf à Casteljaloux (39.1 km)
Golf à Marmande (26.3 km)
Golf à Saint Emilion (29.2 km)
Golf du Château des Vigiers (33.2 km)
La Dune du Pyla (91 km)
Spa à Casteljaloux (38.2 km)

DPE

Faire une demande pour cette propriété


Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (520 000€ hors honoraires).

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici