Veuillez entrer une référence

Gironde

La Réole

Prix: 636 000€ (HAI)* Réf: 16150

Descriptif

Le mélange parfait de style contemporain dans l'enceinte d'une ancienne maison en pierre. Entièrement repensée et réaménagée de façon exceptionnelle au cours de la dernière année, cette maison offre tout le confort moderne requis de nos jours. La maison est lumineuse et incroyablement spacieuse. Toutes les chambres disposent de leurs salles d'eau privatives et il y a une impressionnante suite parentale avec un grand espace dressing et salle de bains privative. La cinquième suite/studio est accessible indépendamment et convient parfaitement pour accueillir famille et amis. A l'extérieur, une piscine nouvellement installée et terrasse crée l'endroit idéal pour se détendre et profiter du jardin privé. Le reste du jardin est actuellement clôturé pour les chevaux avec une des granges à tabac servant d'écurie. Une très jolie ruine en pierre se trouve au bord du terrain et pourrait être reconstruite pour offrir un hébergement locatif, compte tenu de sa proximité avec le célèbre canal Latéral et la piste cyclable très prisée des touristes.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres: 4
Surface totale: 450 m²
Entrée: 20m²
Pièce à vivre avec cuisine américaine: 80m²
Buanderie: 20m²
Chambre parentale avec dressing: 45m²
Salle de bain privative: 15m²
Chambre: 35m²
Salle de bain privative: 6m²
Chambre: 35m²
Salle de bain privative: 6m²
Chambre: 35m²
Salle de bain privative: 6m²
Mezzanine - Bureau: 15m²
Pallier: 55m²

Studio/Chambre 5

Chambre: 40m²
Salle de bain privative: 5m²
       

Renseignements supplémentaires

Piscine: 11m x 5m
Terrain: 20000m²
Séchoir à tabac: 130m²
Séchoir à tabac: 80m²
Grange attenante: 80m²
Deuxième maison à rénover: 80m²

Année de construction: 1800
Type de construction: Pierre
Situation: Campagne
Orientation: Sud-Est
Assainissement: Fosse septique
Etat général: Récemment rénové
Style: contemporaine Longère
Etages: 2
Chauffage: Chaudière à granulés
Cheminées: Non
Taxes Foncières: 500 euros

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (53.3 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (60.6 km)

Autoroutes

Bordeaux A630 to A62 Sortie 19 (47.3 km)
Bordeaux A65 to A62 (Auros) (12.2 km)
La Brède A62 Sortie 1.1 (38.6 km)
La Réole A62 Sortie 4 (5.7 km)
Langon A62 Sortie 3 (17.3 km)
Marmande A62 Sortie 5 (20.2 km)

Villes

Agen (66 km)
Bordeaux (52.6 km)

Villages

La Réole (2.6 km)
Marmande (17.6 km)
Monségur (14.3 km)
Saint Emilion (38.4 km)
Sauveterre de Guyenne (15.2 km)

Gares Ferroviaires

Gare de La Réole (2.7 km)
Gare de Langon (16.6 km)

Plages

Plage d'Arcachon (89.6 km)
Plage de Biscarosse (96.7 km)
Plage de Lège Cap Ferret (96.6 km)

Loisir

Base nautique à Fontet (1.9 km)
Golf à Casteljaloux (30.3 km)
Golf à Marmande (20.7 km)
Golf à Saint Emilion (37.6 km)
Golf du Château des Vigiers (37.1 km)
La Dune du Pyla (92.7 km)
Spa à Casteljaloux (29.6 km)

Faire une demande pour cette propriété


Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (600 000€ hors honoraires).