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Gironde

La Réole

Prix: 345 000€ (HAI)* Réf: 15654

Descriptif

Cette charmante 'girondine' et grange attenante en pierre offrent une grande maison familiale. Les cinq chambres sont de bonne taille et il y a une grande cuisine entièrement équipée et salon séparé. Une porte menant du couloir central vous conduit vers l'espace grange attenante qui pourrait très facilement être transformé en une autre salle de réception. La propriété conserve de nombreuses caractéristiques originales telles que les pierres apparentes, de belles cheminées en fonctionnement et du parquet dans certaines pièces. La propriété est située dans ses jolis jardins paysagers où il y a assez d'espace pour installer une piscine si nécessaire. Une belle terrasse couverte sur le côté de la maison est idéale pour le divertissement en plein air.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 5
Surface totale: 200 m²
Couloir: 13m²
Cuisine: 26m²
Salon: 26m²
Buanderie: 15m²
Salle de bains: 5m²
WC: 1m²
Pallier: 14m²
Chambre: 21m²
Chambre: 21m²
Chambre: 15m²
Chambre: 13m²
Chambre: 12m²
Salle de bains: 18m²
       

Renseignements supplémentaires

Grange - 50m²
Terrasse - 25m²
Jardin - 3800m²
Puits

Année de construction: 1850
Type de construction: Pierre
Emplacement: Campagne
Orientation: Sud
Assainissement: Fosse (non-conforme)
Condition générale: Bien
Style: Girondine
Etages: 2
Chauffage: Fioul /Bois
Cheminées: Oui
Tax Foncière: 456€

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (48.3 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (58.5 km)

Autoroutes

Bordeaux A10 to A630 Sortie 1 (47.9 km)
Bordeaux A630 to A62 Sortie 19 (45.2 km)
Bordeaux A65 to A62 (Auros) (17 km)
La Brède A62 Sortie 1.1 (37.8 km)
La Réole A62 Sortie 4 (13.3 km)
Langon A62 Sortie 3 (20.8 km)
Marmande A62 Sortie 5 (25.3 km)

Villes

Agen (69.6 km)
Bordeaux (49.8 km)

Villages

Duras (17.4 km)
La Réole (5.1 km)
Lévignac de Guyenne (18 km)
Monségur (9 km)
Saint Emilion (31.5 km)
Sauveterre de Guyenne (8.7 km)

Gares Ferroviaires

Gare de Castillon La Bataille (25.7 km)
Gare de La Réole (5.2 km)
Gare de Langon (19.7 km)

Plages

Plage d'Arcachon (90.3 km)
Plage de Biscarosse (99.3 km)
Plage de Lège Cap Ferret (97.4 km)

Loisir

Base nautique à Fontet (7.3 km)
Château de Duras (17.4 km)
Golf à Casteljaloux (37.3 km)
Golf à Marmande (23.1 km)
Golf à Saint Emilion (30.1 km)
Golf du Château des Vigiers (31.1 km)
La Dune du Pyla (94.1 km)
Lac à Blasimon (15 km)
Spa à Casteljaloux (36.3 km)

DPE

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Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (325 472€ hors honoraires).