Veuillez entrer une référence

Gironde

La Réole

Prix: 625 000€ (HAI)* Réf: 14677

Descriptif

Une chambre d'hôte qui a du succès, bien établie et étoilée qui offre aux nouveaux propriétaires un revenu tout prêt dès le premier jour. Ce gagnant du "Certificat d'excellence" 2013, voté par TripAdvisor est une magnifique transformation de grange en pierre avec 8 chambres au total, 5 suites à louer et 3 chambres privées pour les propriétaires. Le point central de cette propriété est le salon fabuleux de 61m ² avec plafond cathédral et un coin repas avec une énorme cheminée ouverte. La cuisine semi-professionnelle permet de proposer une table d'hôte pour les clients en tant que source de revenus supplémentaire. Étant parfaitement située à proximité de tous les transports en commun signifie qu'il s'agit d'une entreprise qui fonctionne toute l'année. Une longue allée privée mène à la propriété qui se trouve dans ses 4,5 hectares de paysage vallonné garantissant calme et intimité. Pour les amateurs d'équitation, il y a 3 boxes à chevaux. Une terrasse à l'extérieure et une grande piscine offrent un refuge parfait pour vous et vos invités.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 13
Nombre de chambres: 8
Surface totale: 439 m²
Salon: 33m²
Salon: 61m²
Salon: 47m²
Cuisine: 34m²
Bureau: 25m²
Buanderie: 10m²
Souillard: 4m²
Chambre: 14m²
: 5m²
Chambre: 14m²
Salle de bain: 6m²
Chambre: 10m²
Salle de bain: 4m²
Chambre: 10m²
Salle de bain: 4m²
Chambre: 17m²
Salle de bain: 5m²
Chambre: 23m²
Chambre: 33m²
Chambre: 18m²
Salle de bain: 6m²
       

Renseignements supplémentaires

Piscine 15 x 5
Grange
Etables
Terrain - 45653m²
Terrasse
Puits

Année de construction: 1850
Type de construction: Pierre
Emplacement: Campagne
Orientation: Sud
Assainissement: Fosse au norme
Condition générale: Excellente
Style: Grange
Etages: 2
Chauffage: Fouil
Cheminées: Oui

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (55.3 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (65.7 km)

Autoroutes

Bordeaux A65 to A62 (Auros) (14.2 km)
La Brède A62 Sortie 1.1 (43.3 km)
La Réole A62 Sortie 4 (2.2 km)
Langon A62 Sortie 3 (20 km)
Marmande A62 Sortie 5 (14.6 km)

Villes

Agen (60.6 km)
Bordeaux (58.2 km)

Villages

La Réole (8.8 km)
Marmande (14.2 km)
Monségur (18.1 km)

Gares Ferroviaires

Gare de La Réole (8.6 km)
Gare de Langon (19.6 km)

Plages

Plage d'Arcachon (92.8 km)
Plage de Biscarosse (98.3 km)
Plage de Lège Cap Ferret (99.7 km)

Loisir

Base nautique à Fontet (6.4 km)
Golf à Casteljaloux (23.8 km)
Golf à Marmande (17.4 km)
Golf à Saint Emilion (43.7 km)
Golf du Château des Vigiers (40.3 km)
La Dune du Pyla (95.4 km)
Spa à Casteljaloux (23 km)

DPE

Faire une demande pour cette propriété


Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 5.00% TTC inclus charge acquéreur (595 238€ hors honoraires).