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Gironde

Gensac

Prix: 435 000€ (HAI)* Réf: 16642

Descriptif

Située dans un cadre enchanteur, cette belle ferme en pierre offre une magnifique pièce de réception avec feu ouvert, une magnifique cuisine dînatoire faite sur mesure et quatre chambres offrant de belles vues. Elle a été magnifiquement rénovée avec du parquet traditionnel à l'étage, chauffage central au gaz, double vitrage, la propriété est dans un état irréprochable. Située dans des jardins privés de 4791m² avec une piscine, un certain nombre de terrasses couvertes pour profiter de soirées ensoleillées, une grange détachée et une grange attenante avec atelier. Bien que isolée, elle se trouve à quelques minutes en voiture de charmants villages avec commerces.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 4
Surface totale: 242 m²

Rez de chaussée

Entrée: 23m²
Salon et salle à manger: 78m²
Bibliotheque/ sejour: 16m²
Cuisine et salle à manger: 32m²
Buanderie: 20m²
Salle de bain: 6m²
WC: 1m²

Premier étage

Chambre: 16m²
Chambre: 16m²
Chambre: 14m²
Chambre: 11m²
Palier: 19m²
Salle de bain: 10m²
Grenier: 52m²
       

Renseignements supplémentaires

Terrain: 4791m²
Grange avec garage: 90m²
Grange attenante/Atelier: 63m²
Piggery: 8m²
Grange: 16m²
Piscine: 10m x 5m
Local technique piscine: 5m²
Puits
Terrasse couverte: 13m²
Terrasse couverte/Porche: 18m²
Terrasse couverte: 16m²
 
Année de construction: 1800
Style: Ferme
Type de construction: Pierre
Situation: Bord de village
Assainissement: Fosse Septique
Etat général: Excellent
Niveaux: Deux
Chauffage: Central au gaz
Cheminée: Feu ouvert
Taxes foncières: 731 euros

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (18.8 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (78 km)

Autoroutes

Bergerac A89 Sortie 13 (22.2 km)

Villes

Bordeaux (67.8 km)

Villages

Bergerac (16.5 km)
Duras (18.4 km)
Eymet (20 km)
Monségur (18.3 km)
Saint Emilion (35.1 km)
Sainte Foy la Grande (5.3 km)

Gares Ferroviaires

Gare de Sainte Foy la Grande (4.6 km)

Loisir

Golf du Château des Vigiers (4 km)
Lac de Gurson (20.6 km)

DPE

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Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (410 377€ hors honoraires).