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Gironde

Gensac

Prix: 212 000€ (HAI)* Réf: 16470

Descriptif

Très belle maison en pierre, dans un cadre très paisible et reposant, avec une très belle vue sur la Dordogne, sans aucun vis à vis. Située au calme, mais non isolée, cette maison est parfaitement habitable et dispose d'un bon confort. Si vous souhaitez la rénover, elle vous offre de très nombreuses possibilités par sa situation, son grand jardin et toutes ses dépendances. L'arrière de la maison partiellement clos par une dépendance, est idéal pour l'implantation d'une piscine qui sera exposée plein Sud.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres: 3
Surface totale: 134 m²

Rez-de-chaussée

Entrée traversante: 26m²
Cuisine /salle à manger: 24m²
Cellier: 17m²
Arrière-cuisine: 10m²
Chambre: 15m²
Chambre: 28m²
Chambre: 18m²
Salle de bain: 3m²
       

Renseignements supplémentaires

Jardin: 4514m²
Dépendance en pierre: 2

Année de construction: 1900
Type de construction: Pierre
Situation: Campagne
Assainissement: Fosse septique

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (31.3 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (65.5 km)

Autoroutes

Bergerac A89 Sortie 13 (29.5 km)
Bordeaux A65 to A62 (Auros) (41 km)
La Réole A62 Sortie 4 (37.4 km)
Langon A62 Sortie 3 (43.4 km)
Marmande A62 Sortie 5 (43.6 km)

Villes

Agen (79.4 km)
Bordeaux (55.3 km)

Villages

Duras (16.9 km)
Monségur (19.4 km)
Saint Emilion (23.2 km)
Sainte Foy la Grande (7.9 km)
Vélines (4.2 km)
Villefranche de Lonchat (14.9 km)

Gares Ferroviaires

Gare de Bergerac (29.5 km)
Gare de Castillon La Bataille (13.2 km)
Gare de La Réole (29.5 km)
Gare de Libourne (30 km)
Gare de Saint Emilion (23 km)
Gare de Sainte Foy la Grande (8.2 km)

Loisir

Château de Duras (16.9 km)
Golf à Marmande (36.8 km)
Golf à Saint Emilion (13.9 km)
Golf du Château des Vigiers (13.8 km)
Lac à Blasimon (17.9 km)
Lac de Gurson (13.5 km)

DPE

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Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (200 000€ hors honoraires).