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Gironde

Galgon

Prix: 572 400€ (HAI)* Réf: 16521

Descriptif

Cette grande demeure périgourdine avec son terrain de 6 ha se réparti sur trois étages. L'étage principal est composé de deux grandes salles de réception, un salon style cathédrale, trois chambres et deux salles de bains. A l'étage, deux autres chambres et un salon. Il y a également un appartement indépendant attenant composé d'un salon avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Le grand sous-sol offre une cave à vins, une buanderie et une chaufferie. La propriété est entourée par la nature, offrant une vue panoramique sur le lac privé.


INTERIEUR

Nombre de pièces: 14
Nombre de chambres: 6
Surface totale: 300 m²

Maison Principale

Rez de chaussée

Entrée: 7m²
Salon: 14m²
Salle à manger: 44m²
Cuisine: 17m²
Cave: 2m²
Chambre: 16m²
Chambre: 15m²
Chambre: 13m²
Salle de bain: 9m²
Salle de bain: 3m²

Premier étage

Bureau: 13m²
Mezzanine: 15m²
Salon: 14m²
Chambre: 12m²
Salle de bain: 5m²
Chambre: 12m²

Appartement Indépendant

Rez de chaussée

Salon: 19m²
Cuisine: 5m²

Premier étage

Salle de bain: 4m²
Chambre: 9m²
       

Renseignements supplémentaires

Terrain: 6 ha
Atelier
Piscine:8x4 (chlore )
Cuisine d'été

Année de construction: 1970
Type de construction: Périgourdine
Situation:Rurale
Assainissement: Fosse septique individuel
Etat général: A redécorer
Chauffage: Centrale au fioule
Taxes foncières: 700 euros

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (66.2 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (37.2 km)

Autoroutes

Bordeaux A10 to A630 Sortie 1 (20.6 km)
Bordeaux A63 to A630 Sortie 15 (34.7 km)
Bordeaux A630 to A62 Sortie 19 (31.2 km)
La Brède A62 Sortie 1.1 (36.2 km)
Langon A62 Sortie 3 (49.2 km)

Villes

Bordeaux (27.9 km)

Villages

Blaye (33.2 km)
Libourne (8.9 km)
Saint Emilion (14.7 km)

Gares Ferroviaires

Gare de Castillon La Bataille (24.4 km)
Gare de Libourne (8.8 km)
Gare de Saint Emilion (15.6 km)
Gare Saint Jean à Bordeaux (27.4 km)

Plages

Plage d'Arcachon (77.9 km)
Plage de Biscarosse (96.7 km)
Plage de Lège Cap Ferret (84.7 km)

Loisir

Golf à Saint Emilion (23.4 km)
La Dune du Pyla (85.2 km)
Lac de Gurson (29 km)

DPE

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Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (540 000€ hors honoraires).