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Gironde

Entre Deux Mers

Prix: 609 500€ (HAI)* Réf: 16454

Descriptif

Propriété très interessante avec une Maison de Maitre du XIXème et une villa contemporaine avec studio indépendant et pisicine, le tout donnant sur la vallée et les vignes. La propriété est en très bon état avec la nouvelle partie d'un bon standing avec 3 chambres en tout, donc 2 avec accès indépendant. Il y a aussi une grande salle de réception, un billiard, un bureau et une véranda couverte. En plus un studio (d'artiste) qui est indépendant ou incorporé dans la maison. La villa est mitoyenne avec une très belle maison de Maître, qui est en bon état général mais qui a besoin de quelques travaux d'amélioration. La partie villa donne sur une belle terrasse et piscine couverte. Cette propriété serait parfaite pour une maison de famille plus la possibilite d'avoir des chambres d'hôte ou un gîte.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 14
Nombre de chambres: 8
Surface totale: 620 m²

Maison Principale

Rez-de-chaussée

Salon: 45m²
Salle de réception: 50m²
Bureau: 24m²
Cuisine: 11m²
Cuisine: 16m²
Salle de jeux: 40m²
Chambre: 12m²
Chambre: 12m²
Chambre: 17m²
Salle de bain: 7m²
Salle de bain: 4m²
Dressing: 6m²
Buanderie: 21m²

Maison de Maître

Rez-de-chaussée

Entrée: 20m²
Salon: 21m²
Salon: 21m²
Chambre: 21m²
Buanderie: 5m²
Cuisine: 6m²

Premier Etage

Chambre: 21m²
Chambre: 21m²
Chambre: 21m²
Chambre: 10m²
Salle de bain: 12m²
       

Renseignements supplémentaires

Terrain: 2840m²
Cour intérieure
Garage: 24m²
Piscine 12x6 (chauffée)
Alarme
Véranda couverte: 24m²
Puit

Année de construction: 19ème siècle et plus récent
Style: Maison de Maitre et contemporain
Type de construction: Pierre et brique
Situation: Bord de village
Assainissement: Fosse septique
Etat général: Très bon
Niveaux: 2
Chauffage: Fioul et électrique
Taxes foncières: 1550 euros

DPE

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* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (575 000€ hors honoraires).