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Gironde

Entre Deux Mers

Prix: 170 000€ (HAI)* Réf: 15451

Descriptif

Cette propriété mitoyenne de style traditionnelle est située au centre d'un village recherché avec une bonne gamme de commerce qui sont tous accessible à pied. La propriété dispose d'un salon à plan ouvert, salle à manger et cuisine qui est lumineuse, aérée et spacieuse. Attenant à l'espace cuisine/salle à manger est une belle terrasse donnant sur la cime des arbres et la vallée dessous. Les vues sont superbes et donnent l'impression d'être au milieu de la campagne. Il y a deux grandes chambres doubles au premier étage; une avec vue sur la rue piétonne principale et la seconde sur la vallée à l'arrière de la maison. La propriété a été bien entretenue, mais pourrait bénéficier d'une certaine mise à jour cosmétique. Le jardin escarpé peut être accèdé via une cave.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres: 2
Surface totale: 115 m²
Entrée: 5m²
Salon: 35m²
Salle à manger: 25m²
Cuisine: 7m²
Chambre: 20m²
Chambre: 14m²
Salle de bains: 3m²
WC: 1m²
Cave: 30m²
       

Renseignements supplémentaires

Terrasse
Terrain 200m²

Année de construction: 1800
Type de construction: Pierre
Situation: Village
Orientation: Est
Assainissement: Tout à l'égout
Etat général: Bon
Style: maison de village mitoyenne
Etages: 4
Chauffage: Fuel
Cheminées: Oui

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (32.6 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (64.4 km)

Autoroutes

Bergerac A89 Sortie 13 (32.2 km)
Bordeaux A10 to A630 Sortie 1 (49.5 km)
Bordeaux A65 to A62 (Auros) (38.2 km)
La Brède A62 Sortie 1.1 (48.9 km)
La Réole A62 Sortie 4 (34.7 km)
Langon A62 Sortie 3 (40.8 km)
Marmande A62 Sortie 5 (41.2 km)

Villes

Agen (77.9 km)
Bordeaux (54.2 km)

Villages

Duras (15 km)
Monségur (16.8 km)
Saint Emilion (23 km)
Sainte Foy la Grande (9.9 km)
Sauveterre de Guyenne (19.3 km)
Vélines (6.6 km)
Villefranche de Lonchat (17 km)

Gares Ferroviaires

Gare de Castillon La Bataille (13.1 km)
Gare de La Réole (26.7 km)
Gare de Libourne (29.8 km)
Gare de Saint Emilion (22.7 km)
Gare de Sainte Foy la Grande (10.2 km)

Loisir

Château de Duras (15 km)
Golf à Marmande (34.6 km)
Golf à Saint Emilion (14.6 km)
Golf du Château des Vigiers (14.6 km)
Lac à Blasimon (15.9 km)
Lac de Gurson (15.7 km)

DPE

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Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 10 000€ TTC inclus charge acquéreur (160 000€ hors honoraires).