Veuillez entrer une référence

Gironde

Entre Deux Mers

Prix: 296 800€ (HAI)* Réf: 14645

Descriptif

Cette maison en pierre de 4 chambres est située le long de la rivière Dordogne avec un accès direct à son village. Par le portail automatique à l'avant vous trouverez un grand parking et un garage qui mène à la piscine et à l'entrée principale de la maison. Entièrement rénovée en 2005 (toiture neuve, fenêtres, etc.), cette propriété est prête à être habité, ne laissant presque aucun travaux à faire. La cuisine, avec vue sur la rivière, est ouverte sur une salle à manger spacieuse, et qui mène ensuite à un beau séjour spacieux. Les pièces de réception s'ouvrent sur la terrasse à l'avant, un espace barbecue et la piscine (sel avec nouveau revêtement et pompe en 2013) . Le bureau, avec vue sur la rivière, pourrait être utilisé comme chambre comme avec une salle de bains privative. A l'étage depuis un pallier central se trouvent 4 chambres et une belle salle de bains de taille familiale. La maison possède un aménagement fluide et bien pensé de l'espace et peut parfaitement servir comme une maison de vacances ou une maison familiale principale.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres: 4
Surface totale:
Cuisine: 14m²
Salle à manger: 38m²
Salon: 40m²
Entrée: 12m²
Bureau: 22m²
Buanderie: 4m²
Chambre: 12m²
Chambre: 13m²
Chambre: 10m²
Chambre: 10m²
Salle d'eau: 4m²
Salle d'eau: 4m²
WC
       

Renseignements supplémentaires

Terrain: 1000m2
Portail automatique
Garage: 45m2
Abris voiture: 40m2
Abris bois: 20m2
Piscine: 9,6m2 x 4,6m2
Terrasse: 170m2
Droits de rivière

Type de construction: Pierre
Style: Maison du village
Situation: Bord du village
Etat: Excellente
Orientation: Sud
Assainissement: Fosse
Étages: Deux
Chauffage: Bois et électrique
Fenêtres: Double vitrage
Cheminée: Oui
Taxe foncière: 557 Euros

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (46.5 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (50.3 km)

Autoroutes

Bergerac A89 Sortie 13 (40.8 km)
Bordeaux A10 to A630 Sortie 1 (35.1 km)
Bordeaux A63 to A630 Sortie 15 (44.3 km)
Bordeaux A630 to A62 Sortie 19 (38.8 km)
Bordeaux A65 to A62 (Auros) (35.3 km)
La Brède A62 Sortie 1.1 (36.9 km)
La Réole A62 Sortie 4 (36.5 km)
Langon A62 Sortie 3 (35.8 km)
Marmande A62 Sortie 5 (47.9 km)

Villes

Agen (89.1 km)
Bordeaux (40.1 km)

Villages

Libourne (16.1 km)
Saint Emilion (9.3 km)
Sauveterre de Guyenne (15.9 km)
Targon (18.8 km)
Vélines (14.5 km)
Villefranche de Lonchat (16.4 km)

Gares Ferroviaires

Gare de Castillon La Bataille (3.6 km)
Gare de La Réole (28.6 km)
Gare de Libourne (15.8 km)
Gare de Saint Emilion (8.5 km)
Gare de Sainte Foy la Grande (23.3 km)

Plages

Plage d'Arcachon (88.6 km)
Plage de Lège Cap Ferret (95.8 km)

Loisir

Golf à Marmande (43.4 km)
Golf à Saint Emilion (7.9 km)
Golf du Château des Vigiers (29 km)
La Dune du Pyla (94.4 km)
Lac à Blasimon (9 km)
Lac de Gurson (16.2 km)

DPE

Faire une demande pour cette propriété


Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (280 000€ hors honoraires).